Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Onder bod

Wassenaarsestraat 88

2586 AR 's-Gravenhage
Vraagprijs € 179.000,- k.k. Onder bod

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1925 Woonoppervlakte 75 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

Topappartement op 100 meter van het Noordzeestrand van Scheveningen!

3-kamer topappartement van 75 m² gelegen op de 2e verdieping met fijne en lichte L-vormige woonkamer met opstelplaats voor een open keuken en 2 ruime (slaap)kamers aan de achterzijde, beiden met toegang tot het zonnige...
Lees meer

Omschrijving

Topappartement op 100 meter van het Noordzeestrand van Scheveningen!

3-kamer topappartement van 75 m² gelegen op de 2e verdieping met fijne en lichte L-vormige woonkamer met opstelplaats voor een open keuken en 2 ruime (slaap)kamers aan de achterzijde, beiden met toegang tot het zonnige achterbalkon (NW). Het appartement beschikt over een mooie badkamerruimte met daklicht, een apart toilet, een ruime berging en een vaste opstelkast voor de CV combiketel. Dit appartement op de bovenste verdieping wordt bereikt via de ruim opgezette binnentrap (met tussenbordes).

De woning ligt in een rustige straat met voldoende parkeergelegenheid, direct achter de boulevard van Scheveningen en het Noordzeestrand en in de onmiddellijke nabijheid van de Keizerstraat met zijn ruime winkelbestand en diverse horecagelegenheden. De haltes van Stadsbus 22 en HTM tramlijn 1 en 11 liggen op 5 minuten loopafstand, de haltes van Stadsbussen 21 en 23 en HTM tramlijn 9 liggen op 10 minuten loopafstand en met de auto zit u binnen een mum van tijd op de belangrijke uitvalswegen naar het Rijkswegennet.

Het appartement is volledig gestript en er is een behoorlijk begin gemaakt met de opbouw:
Elektra m.u.v. afmonteren en meterkast
Opstelplaats keuken is voorbereid
Installatie voor CV is voorbereid
Loden waterleidingen zijn vervangen
Plafonds zijn voorbereid met rachels
Wanden zijn gestript, gipsen voorzetwanden (Metal Stud) zijn geplaatst en geïsoleerd met brandvertragende en geluiddempende steenwol
Badkamerruimte is voorbereid, nieuw bad met doucheplateau is al geplaatst
Indeling appartement is gewijzigd door middel van plaatsing van gipswanden en/of gipsblokken
Alle originele deuren zijn bewaard, inclusief de juiste dorpels

Onderhoud buiten is redelijk, de gevel is gevoegd in 2015; de houten kozijnen met enkel glas aan de achterzijde moeten hersteld of vervangen worden. Aan de voorzijde beschikt het appartement over kunststofkozijnen met dubbel glas.

Indeling:

Entree op straatniveau, binnentrap (met tussenbordes) naar de 2e verdieping.

2e verdieping:
Open entree naar overloop met direct rechts een ruime bergruimte en daar tegenover de badkamerruimte. Op de overloop ook het aparte toilet en de vaste kast met de opstelplaats voor de CV combiketel.

Aan de voorzijde (straatkant) van het appartement de ruime L-vormige woonkamer met de voorbereide opstelplaats voor de open keuken en 2 vaste kasten. Aan de achterzijde bevinden zich twee royale (slaap)kamers. Beide kamers grenzen aan het achterbalkon (NW). De iets kleinere (slaap)kamer heeft een vaste kast en verschaft toegang tot het balkon via openslaande deuren, vanuit de grootste van de 2 (slaap)kamers komt u via een loopdeur op het achterbalkon.

Overige bijzonderheden:
Bouwjaar 1925
Beschermd stadsgezicht Scheveningen
Woonoppervlakte circa 75 m²
Balkon (4 m²) op avondzon
Appartement op de bovenste woonlaag
Appartement dient intern verder afgebouwd te worden
Gevel gevoegd in 2015
Aan de voorzijde kunststofkozijnen met dubbel glas
Erfpacht eeuwigdurend, canon € 67,89 per jaar
Eerste herzieningsdatum canon is 1 januari 2022
VvE actief, bijdrage € 50,00 per maand
Appartement ligt direct achter de boulevard van Scheveningen en het Noordzeestrand
Ouderdoms-, asbest-, materialen- en niet bewoond clausule van toepassing
Oplevering per direct

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 179.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Etagewoning permanent Bouwjaar 1925 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 75 m² Overige inpandige ruimte 1 m² Inhoud 273 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Energie Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren, Parkeervergunningen Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Matig Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 50,00 Voorzieningen Voorzieningen Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente 's-Gravenhage Sectie AF Perceelnummer 3505 Index 3 Eigendomssituatie Erfpacht Lasten € 67,89 per jaar

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.