Omschrijving
Een charmante 4-kamer schipperswoning van 79m² met klein dakterrasje (NW), op loopafstand van het Noordzeestrand en de boulevard van Scheveningen!
Het betreft een 2-laags woning met beneden de woonkamer met dichte keuken en een ruime badkamer en op de 1e verdieping drie slaapkamers met een klein aangrenzend dakterras (noordwest) en een vliering.
De woning is centraal gelegen in het Renbaankwartier nabij een uitgebreid aanbod aan winkels en een aantal fijne horecavoorzieningen in de Stevinstraat waar op donderdag ook een grote weekmarkt is.
Het Noorderstrand, de boulevard van Scheveningen, het AFAS theater, het Holland Casino en Pathé Bioscopen liggen op minder dan 10 minuten loopafstand. Er zijn goede openbaar vervoervoorzieningen op loopafstand (HTM bus 21 en HTM tram 9 verbinden Scheveningen met Den Haag Centraal) en de ontsluiting naar het Rijkswegennet is uitstekend.
Indeling:
Entree op straatniveau in lange gang.
Direct rechts de entree naar de woonkamer aan de voorzijde.
Aan het eind van de gang de grote, dichte keuken met L-vormige opstelling met kunststof bovenblad met diverse inbouwapparatuur: 4-pits gasfornuis, oven, koelkast, vrieskast met 3 lades, vaatwasser, rvs spoelbak met mengkraan en rvs afzuigkap.
Vanuit de keuken entree naar de badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel met LED wandspiegel, toilet en opstelplaats voor wasmachine en droger. De badkamer is voorzien van mechanische ventilatie.
Met de houten trap in de woonkamer naar de 1e verdieping.
Overloop met daklicht boven de trap en een nis met daar de CV-combiketel (Vaillant) en toegang naar de 2 slaapkamers aan de voorzijde en de slaapkamer aan de achterzijde. Hier een loopdeur naar een klein terrasje (NW).
Bijzonderheden:
Erfpacht, canon eeuwigdurend afgekocht
Bouwjaar 1921
Gemeentelijk beschermd stadsgezicht Scheveningen-Dorp
Energielabel F
Rondom kunststof kozijnen dubbel glas
Ouderdoms-, asbest- en materialenclausule van toepassing
Oplevering in overleg
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen!
Description
A charming 4-room skipper's house of 79m² with a small roof terrace (NW), within walking distance of the North Sea beach and the boulevard of Scheveningen!
It concerns a 2-storey house with downstairs the living room with closed kitchen and a spacious bathroom and on the 1st floor three bedrooms with a small adjoining roof terrace (northwest) and a loft.
This house is centrally located in the Renbaankwartier near an extensive range of shops and a number of fine catering facilities in the Stevinstraat, where there is also a large weekly market on Thursdays.
The Noorderstrand, the boulevard of Scheveningen, the AFAS theater, the Holland Casino and Pathé Cinemas are less than a 10-minute walk away. There are good public transport facilities within walking distance (HTM bus 21 and HTM tram 9 connect Scheveningen with The Hague Central) and the access to the national highway network is excellent.
Layout:
Street level entrance in long hallway.
Immediately on the right the entrance to the living room at the front.
At the end of the hallway, the large, closed kitchen with L-shaped arrangement with plastic top with various built-in appliances: 4-burner gas stove, oven, refrigerator, freezer with 3 drawers, dishwasher, stainless steel sink with mixer tap and stainless steel extractor hood.
From the kitchen entrance to the bathroom with walk-in shower, washbasin furniture with LED wall mirror, toilet and space for washing machine and dryer. The bathroom is equipped with mechanical ventilation.
With the wooden stairs in the living room to the 1st floor.
Landing with skylight above the stairs and an alcove with the central heating combi boiler (Vaillant) and access to the 2 bedrooms at the front and the bedroom at the rear. Here a door to a small terrace (NW).
Particularities:
Property charged with leasehold, canon bought off perpetually
Year of construction 1921
Protected cityscape Scheveningen-Village
Energy label F
Double glazing around plastic frames
Old age, asbestos and materials clause applies
Delivery in consultation
Interested in this house? Immediately engage your own NVM purchasing broker. Your NVM purchase broker stands up for your interests and saves you time, money and worries!
