Natuurlijk is er altijd een makelaar betrokken bij het kopen van een huis, maar dit is altijd de verkopend makelaar. Deze partij is er om de belangen van de verkoper te behartigen. Zij willen natuurlijk de beste prijs voor de woning krijgen. Een aankoopmakelaar is er om uw belangen te behartigen én om te zorgen dat u de beste prijs voor uw droomhuis betaalt!

De aankoopmakelaars van Cirk & Verhoog kennen de woningmarkt in Den Haag en omstreken heel goed en hebben inzicht in alle datagegevens van het huis én de buurt. Als NVM-makelaar kunnen wij alle benodigde gegevens inzien om de juiste prijs te bepalen.

Daarnaast kijkt een aankoopmakelaar ook naar juridische en bouwkundige aspecten van het huis, zoals:

• Zijn alle relevante documenten van het huis in te zien?

• Zijn er bouwkundige gebreken en wat zijn de indicatieve kosten voor herstel?

• Staat de woning op eigen grond of is er sprake van erfpacht?

• Zijn er de juiste vergunningen aanwezig zoals voor een dakterras of dakopbouw?

• Is het dakterras of de dakopbouw meegenomen in de splitsingsakte?

• Is er een actieve vereniging van eigenaars (VVE)?

Zomaar wat voorbeelden die essentieel zijn bij het kopen van een huis. U wilt immers niet achteraf met verborgen gebreken zitten of balen omdat u een veel te hoge prijs betaald heeft.

Een huis kopen doet u niet dagelijks, daarom is het verstandig om hierbij de juiste begeleiding te krijgen. Onze aankoopmakelaars nemen altijd de tijd om samen alle woonwensen te bespreken, zodat de zoektocht naar het droomhuis kan beginnen. Misschien is er al een woning op het oog, ook dan zorgen wij voor de beste prijs en de juiste begeleiding.

Tijdens een intakegesprek neemt onze aankoopmakelaar uitgebreid de tijd om de volgende zaken te bespreken:

• Wat zijn de specifieke woonwensen?
• Welk budget is er? Zijn er eigen middelen?
• Zijn er bepaalde wijken of locaties waar het huis moet staan?

• Een zoekopdracht aan te maken;
• Bezichtigingen in te plannen;
• Een bod uit te brengen op het droomhuis;
• Advies te geven in de onderhandelingsfase;
• Een bouwkundige keuring in te plannen;
• Een taxateur aan te dragen voor taxatie van de woning;
• De koopovereenkomst te beoordelen, zoals opgesteld door verkopende partij;
• Indien gewenst gaat de aankoopmakelaar ook mee tijdens de eindinspectie en sleuteloverdracht bij de notaris.

Omdat wij op de hoogte zijn van de actuele marktgegevens, kunnen wij de juiste begeleiding bieden. We geven altijd een eerlijk advies, óók als dat betekent dat het beter is om nog verder te kijken.

Het ideale huis al gevonden? Ook dan kunnen wij bemiddelen bij het biedingsproces en de verdere afhandeling van de koop. Met de aankoopmakelaars van Cirk & Verhoog staat u er niet alleen voor!

Ik wil graag een afspraak maken »