Omschrijving
***** FOR ENGLISH TEXT SEE BELOW *****
Gelegen in het gewilde Bezuidenhout, een sfeervolle jaren ’20 parterre van ca. 87 m2. Naast een ruime woonkamer-en-suite heeft deze woning twee slaapkamers, een riante badkamer en een zonnige achtertuin (NO) met schuur.
Deze lichte woning bevat veel prachtige jaren ’20 details zoals de originele indeling, hoge ornamentenplafonds, schuifseparatie met glas-in-lood schuifdeuren, inbouwkasten, schouwen en paneeldeuren. De originele ‘bovenlichten’ op 2m hoogte zorgen voor een woning die overal licht is. De riante badkamer, moderne keuken en twee slaapkamers geven dit sfeervolle jaren ’20 appartement het comfort van deze tijd!
Zeer centraal gelegen op loopafstand van openbaar vervoer, zoals bus, Randstadrail en trein (Station Laan van NOI). Met de auto zit u zó op de A12 en A4. Restaurants en winkels om de hoek, het Haagse Bos en het strand van Scheveningen op fietsafstand.
Indeling:
Entree, hal, gang met toilet en keuken aan de tuinzijde. De witte hoogglans keuken is voorzien van composiet blad en diverse inbouwapparatuur. De woonkamer-en-suite heeft ornamenten plafonds, glas-in-lood schuifseparatie, inbouwkasten en marmeren schouw. Openslaande deuren naar de achtertuin waar je heerlijk je koffie kunt drinken of barbecueën. Riante badkamer met douche, ligbad, dubbele wastafel en vloerverwarming. Twee goed formaat slaapkamers, waarvan één met openslaande deuren naar de achtertuin. Bergkast met wasmachine-/droger opstelling.
HET WETEN WAARD:
- Gelegen op eigen grond;
- Bouwjaar 1916;
- Dak vervangen in 2012;
- Buitenkant volledig geschilderd in 2018;
- C.v.-ketel Nefit Economy HR;
- Electra 10 groepen en aardlekschakelaar;
- Belgisch hardstenen vloer in gang, keuken en badkamer;
- Schelpenisolatie in de kruipruimte onder gehele woning;
- Gasaansluiting bij de schouwen;
- Mondgeblazen oorlogsglas nog aanwezig in achterpui.
VvE informatie:
- Actieve VvE, bijdrage € 100,- per maand;
- 1/3e aandeel.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.
***** ENGLISH TEXT *****
Located in the beloved ‘Bezuidenhout’, a charming 1920s ground floor apartment of approx. 87 m2. This property has a spacious living room, two bedrooms, spacious bathroom and a sunny rear garden (North-East) with shed.
This bright property has plenty of beautiful 1920s details such as original layout, high ceilings with ornaments, stained glass-windows in the sliding doors, built-in closets and panel doors. The original ceiling lights at 2m height offer a bright apartment. The spacious bathroom, modern kitchen and two bedrooms provide a charming 1920s apartment with present time’s comfort.
Very central location within walking distance of public transportation, such as buses, Randstadrail and train (Station Laan van NOI). Highways A12 and A4 are easily reached. Restaurants and shops are around the corner, forest and beach are within cycling distance.
Layout:
Entrance, hall with toilet and kitchen at the back. The white high-gloss kitchen has a composite counter top and is equipped with various built-in appliances. The living room has ceilings with ornaments, stained-glass windows in sliding doors, built-in closets and a marble mantelpiece. French doors to the rear garden where a coffee or barbecue can be enjoyed. Spacious bathroom with shower, bathtub, double wash basin and floor heating. Two decently sized bedrooms of which one with french doors to the rear garden. Storage space with connections for washing-/and drying machine.
NICE TO KNOW:
- Own ground;
- Built in 1916;
- Roof renewed in 2012;
- Outside fully painted in 2018;
- Boiler Nefit Economy HR;
- Belgium hard stone floor in hall, kitchen and bathroom;
- Crawl space insulated;
- Gas connections at mantel pieces.
Information Association of Owners (VvE):
- Active Association of Owners, monthly contribution € 100,-;
This information has been carefully compiled. However, no liability is accepted by vendor or Mares Makelaars for any incomplete or inaccurate information, nor for the consequences thereof. All specified dimensions are indicative. The foregoing information is intended as an invitation to make an offer or to enter into negotiations.
