Omschrijving
In het Statenkwartier gelegen ruim en goed onderhouden dubbel bovenhuis met 5 slaapkamers en zonnig terras op de tweede verdieping. Top locatie op loopafstand van de Frederik Hendriklaan, scholen, internationale organisaties, musea, openbaar vervoer en natuurlijk het strand! Veel originele details zoals glas in lood, ornamenten plafonds, schouwen en paneeldeuren.
Indeling:
Entree op straatniveau, hal, trap naar 1e verdieping, overloop met vaste kast, modern toilet met fontein, woonkamer aan de voorzijde met suiteseparatie naar de achterkamer (beide met visgraat parketvloer) en open haard, moderne keuken aan de achterzijde in L-opstelling voorzien van inbouwapparatuur, zijkamer aan de voorzijde.
Trap naar tweede verdieping, overloop met vaste kast alwaar opstelplaats wasmachine, droger en cv-ketel, twee ruime slaapkamers waarvan één met terras aan de achterzijde, twee zijkamers en tussen gelegen ruime en moderne badkamer met ligbad, separate douche, toilet, dubbele vaste wastafel en vloerverwarming. Ook deze verdieping is grotendeels voorzien van een visgraat parket vloer.
Afmetingen:
Woonkamer voor : ca. 5,40 x 3,70 m.
Woonkamer achter : ca. 6,75 x 3,70 m.
Keuken : ca. 3,75 x 2,25 m.
Zijkamer : ca. 2,80 x 2,25 m.
Slaapkamer voor : ca. 4,00 x 3,70 m.
Slaapkamer achter : ca. 4,40 x 3,70 m.
Zijkamer voor : ca. 2,65 x 2,25 m.
Zijkamer achter : ca. 3,75 x 2,25 m.
Badkamer : ca. 1,75 x 3,70 m.
Terras : ca. 2,00 x 3,70 m.
Bijzonderheden:
- Eigen grond;
- Bouwjaar 1911;
- Woonoppervlakte circa 140 m²;
- Elektra 10 groepen met aardlekschakelaar;
- CV-combiketel Atag 2001;
- Vrijwel geheel voorzien van dubbele beglazing;
- Dak vernieuwd en geïsoleerd in 2008;
- Rijks Beschermd Stadsgezicht Statenkwartier;
- Vereniging van Eigenaren niet actief, gemeenschappelijk opstalverzekering;
- In de koopakte zullen de materiaal en ouderdomsclausule worden opgenomen;
- Notariskeuze voorbehouden aan koper, doch binnen het werkgebied Haaglanden.
Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Gegevens van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op www.funda.nl.
Description
VAN LOOSTRAAT 124 THE HAGUE
In the popular Statenkwartier located spacious, bright and well maintained 7-room double upper residence (4 bedrooms, 1 cabinet currently used as study room) and sunny terrace on the second floor. This on prime location situated spacious apartement is provided with many beautiful authentic details such as stained glass, ornamental ceilings, fireplaces and panel doors, furthermore the apartment is characterised by its favourable location in relation to the Frederik Hendriklaan with its cosy atmosphere and quality shops, schools, sports clubs, international organisations, museums, public transport and of course the harbour, beach and various nature parks for nature lovers.
Layout:
Entrance at street level, hallway, stairs to 1st floor, landing with closet, modern toilet with fountain (November/2023 completely renewed), living room at the front with suite separation to the back room (both with parquet floors) and fireplace, modern open kitchen at the back in equipped with built-in appliances (completely renewed and broken through May 2019), side kabinet/study at the front.
Stairs to second floor, landing with large closet with washing machine, dryer and central heating system, two spacious bedrooms, one with terrace at the rear, two side rooms and spacious and modern bathroom with shower, toilet, double sink and underfloor heating ( completely renovated including concrete floor and mechanical extraction). This floor is also largely fitted with parquet flooring.
Details:
- 3x air-conditioning units in bedrooms
- Freehold;
- Built in 1911;
- Living area approximately 143 m²;
- Electrics recently renewed/expanded;
- Central heating combi boiler Remeha Avanta CW5 2018;
- Fully double-glazed with majority new meranti hardwood window frames with HR++ insulating glass and the existing stained glass is encased in new Hr++ insulating glass (November 2020);
- Roof renewed and insulated in 2008 according to sales information from previous seller;
- Rijks Beschermd Stadsgezicht Statenkwartier;
- Common building insurance;
- Material and age clause will be included in the deed of sale;
- Notary choice reserved for buyer, but within the working area Haaglanden.
Interested in this property? Immediately engage your own NVM purchasing agent.
Your NVM purchase broker will look after your interests and save you time, money and worries.
Details of fellow NVM estate agents in Haaglanden can be found at www.funda.nl.
