Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw

Doldersestraat 34

2574 TD 's-Gravenhage
Vraagprijs € 298.000,- k.k. Beschikbaar

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1929 Woonoppervlakte 126 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Op een hoek gelegen drie-laags eengezinswoning van 126 m² in een rustige, groene straat in de wijk Rustenburg-Oostbroek. De woning beschikt over 6 kamers waarvan 5 slaapkamers en een woonkamer met een in 2016 vernieuwde semi-open keuken en een fijne, verzorgde voor – en achtertuin met een totale...
Lees meer

Omschrijving

Op een hoek gelegen drie-laags eengezinswoning van 126 m² in een rustige, groene straat in de wijk Rustenburg-Oostbroek. De woning beschikt over 6 kamers waarvan 5 slaapkamers en een woonkamer met een in 2016 vernieuwde semi-open keuken en een fijne, verzorgde voor – en achtertuin met een totale oppervlakte van meer dan 60 m². De achtertuin ligt op het oosten, heeft een houten berging en een achterom. De erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht.

De woning ligt zeer centraal nabij het prachtige en populaire Zuiderpark en alle denkbare grootstedelijke voorzieningen zoals scholen, sportvoorzieningen, winkelcentra (o.a. Apeldoornse - en Dierenselaan, Leyenburg en Leyweg) en het Haga ziekenhuis Leyweg. Op loopafstand de haltes van RandstadRail 4 naar Den Haag Centraal en Zoetermeer, tramlijn 6 die via Den Haag Centraal loopt tussen het ziekenhuis Haga Leyweg en Leidschendam en bushaltes 25 en 26 die o.a. rijden naar Kijkduin, Holland Spoor en Den Haag centrum. Met de auto zit u binnen een mum van tijd op de uitvalswegen richting het Rijkswegennet en het Noordzeestrand en de populaire badplaats Kijkduin liggen op 15 minuten fietsafstand.

Begane grond
Entree door voortuin, tochtportaal met glazen loopdeur naar de gang. Rechts in de gang een trapkast met groepenkast (7 groepen, een aardlek – en hoofdschakelaar) en links het toilet met fontein.

Vanuit de gang entree naar de woonkamer met aan de voorzijde een erker, aan de achterzijde openslaande deuren naar de verzorgde tuin met houten berging en achterom en een semi-open keuken, ook met een loopdeur naar de tuin. De keuken is in 2016 vernieuwd en heeft een houten bovenblad, een inductie kookplaat, een vaatwasser, een combi-oven en een koel-vriescombinatie. Alle apparatuur is van Siemens. In de keuken hangt ook de CV ketel uit 2016 (Remeha Tzerra)

1e verdieping
Met de gestoffeerde trap naar de 1e verdieping. Overloop met badkamer met bad – en douche, toilet, wastafel met spiegelkastje en aansluiting voor wasmachine en droger.
Aan de voorzijde de grootste slaapkamer die nu dienst doet als werk -en studeerkamer. Aan de achterzijde een ruime slaapkamer met openslaande deuren naar het balkon (O) en een kleinere slaapkamer met een loopdeur naar het balkon.

2e verdieping
Open, houten trap naar de kapverdieping. Klein halletje met toegang tot de slaapkamer met dakkapel aan de voorzijde en de slaapkamer met Velux-dakraam aan de achterzijde. Beide kamers hebben een inbouwkast en de kamer aan de achterzijde heeft een vaste berging waar ook het expansievat van de CV combiketel hangt.

Bijzonderheden
Eeuwigdurende erfpacht, canon is eeuwigdurend afgekocht
Bouwjaar 1929
Woonoppervlakte 126 m²
De woning is over de volle lengte 1 meter breder dan de (meeste) andere woningen in de straat
Perceelgrootte 157 m²
Brede en verzorgde tuin op het oosten, met houten berging en achterom
6 kamers waarvan 5 slaapkamers
Keuken in 2016 vernieuwd
CV combiketel vernieuwd in 2016 (Remeha Tzerra)
Aan de voorzijde kunststof dubbel glas op de begane grond en nieuw dubbel glas in de dakkapel
Aan de achterzijde houten kozijnen met enkel glas
Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 298.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1929 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 126 m² Perceeloppervlakte 157 m² Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Inhoud 440 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Tzerra ( Combiketel uit 2016, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 50 m² (8.7 m bij 5.7 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente 's-Gravenhage Sectie AL Perceelnummer 1746 Oppervlakte 157 m² Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot Eeuwigdurend

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.