Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop

Boreelstraat 29

2582 TX 's-Gravenhage
Vraagprijs € 595.000,- k.k. Beschikbaar

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1917 Woonoppervlakte 207 m² Aantal kamers 9
Lees meer

Omschrijving

Een oudere heer van stand in het Statenkwartier zoekt iemand die goed voor hem wil zorgen!

Een unieke gelegenheid voor de liefhebber om een drie-laags bovenhuis van 207 m² in het geliefde Statenkwartier te verwerven. De woning beschikt over maar liefst 9 kamers inclusief de royale...
Lees meer

Omschrijving

Een oudere heer van stand in het Statenkwartier zoekt iemand die goed voor hem wil zorgen!

Een unieke gelegenheid voor de liefhebber om een drie-laags bovenhuis van 207 m² in het geliefde Statenkwartier te verwerven. De woning beschikt over maar liefst 9 kamers inclusief de royale woonkamer met originele en-suite separatie, 3 balkons waarvan 1 aan de voorzijde en 2 aan de achterzijde, een ruime keuken op de 1e verdieping en een extra keukenblok op de 3e verdieping, een ruime badkamer, 2 kleine douchevoorzieningen, twee aparte toiletten en meerdere vaste kasten.

De woning dient volledig gemoderniseerd te worden.

Vanaf deze woning loop je zo naar de zeer gezellige Frederik Hendriklaan met al zijn winkels en horecagelegenheden en fiets je in 5 minuten naar het Noordzeestrand en de levendige haven van Scheveningen maar ook het groen van de Bosjes van Poot en het prachtige duingebied van het Westduinpark. Het centrum van Den Haag ligt niet veel verder weg. De openbaar vervoervoorzieningen zijn uitstekend en de woning ligt gunstig ten opzichte van de belangrijke uitvalswegen. In de directe omgeving zijn er diverse basisscholen en scholen voor alle vormen van voortgezet onderwijs, diverse musea en vele sportmogelijkheden.

Indeling:

Begane grond
Entree op straatniveau, hal met meterkast (4 groepen), houten trap naar de eerste verdieping.

1e verdieping:
Overloop met apart toilet en aparte, kleine douchevoorziening. Aan de voorzijde een kleine (slaap)kamer met loopdeur naar de woonkamer aan de voorzijde; woonkamer en – suite met monumentale schouw aan de voorzijde en eenvoudige doch originele schouw aan de achterzijde. Originele separatie met 4 vaste kasten; zowel de voorzijde als de achterzijde van de woonkamer en-suite zijn vanaf de overloop met een aparte deur toegankelijk. Vanaf de overloop toegang tot de ruim bemeten keuken met vaste, originele proviandkast en met een loopdeur naar het balkon (N). Vanaf de overloop gaat u met de houten trap naar de 2e verdieping.

2e verdieping
Overloop met apart toilet en aparte, kleine douchevoorziening. Aan de voorzijde een kleine (slaap)kamer met loopdeur naar de grotere (slaap)kamer met 2 vaste kasten. Deze grotere (slaap)kamer heeft een originele schouw en openslaande deuren naar een klein balkon (Z) aan de voorzijde. Aan de achterzijde een ruime (slaap)kamer met originele schouw, met openslaande deuren naar een groot terras (N) met prachtig uitzicht op het groen van de tuinen aan de achterzijde. Op deze etage bevindt zich aan de achterzijde ook de royale badkamer. Vanaf de overloop gaat u met de trap (met daglichttoetreding vanaf de zijgevel) naar de 3e (kap)verdieping.

3e verdieping:
Middels een houten schuifdeur met glaspaneel komt u op de kleine overloop van deze bovenste verdieping. De lichte kapverdieping is nu opgedeeld in 3 kamers; 2 ruimere (slaap)kamers met vaste kasten en een mooie tussenruimte die als extra keuken dienst heeft gedaan.


Aanvullende informatie:
Eigen grond
Drie-laags bovenhuis met een woonoppervlakte van 207 m² (conform meetinstructie NEN 2580)
Bouwjaar 1917
Rijksbeschermd stadsgezicht
Extern onderhoud is redelijk tot goed
Intern onderhoud is matig tot slecht
Woning dient intern compleet gemoderniseerd te worden. Het is een woning die u helemaal naar uw eigen smaak kunt verbouwen en inrichten
VvE actief, ingeschreven bij de KvK, woning heeft 3/5e aandeel
Reguliere bijdrage per maand € 240,00
De komende 36 maanden een extra VvE bijdrage van € 120,00 op basis van het recent opgestelde meer jaren onderhoudsplan
Oplevering in overleg

De koopovereenkomst wordt conform het NVM model opgemaakt met de daarbij behorende clausules die gebruikelijk zijn voor een woning uit deze bouwperiode als ook de niet-bewoond clausule. Een lijst van zaken, de NVM vragenlijst B en de VvE checklist zullen derhalve geen onderdeel uitmaken van deze koopovereenkomst.

Kenmerken

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 595.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Etagewoning permanent Bouwjaar 1917 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg Indeling Woonoppervlakte 207 m² Overige inpandige ruimte 1 m² Inhoud 747 m³ Aantal kamers 9 Aantal slaapkamers 7 Aantal woonlagen 1 woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse G Energie einddatum 11-09-2028 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel AWB Bouwjaar C.V.-Ketel 1972 Warmwater Elektrische boiler huur, Elektrische boiler eigendom Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin geen tuin Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeervergunningen Dak Soort dak samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Slecht, Matig Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 45,00 Voorzieningen Dakraam Ja Kadastrale gegevens Gemeente 's-Gravenhage Sectie AK Perceelnummer 9302 Index 2 Eigendomssituatie Volle eigendom

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.