VAN AERSSENSTRAAT 219 DEN HAAG "FOR ENGLISH SEE BELOW"



In een zeer populair, rustig en mooie gedeelte van het Statenkwartier gelegen ruim, licht 5/6 kamer appartement met achterbalkon. Dit recent mooi gerenoveerde appartement is gelegen op de bovenste (top) etage en is voorzien van 4 slaapkamers en een achterbalkon (avondzon).

Het appartement is het voorzien van mooie authentieke details zoals de en-suite deuren en kasten, sierlijsten en prachtige paneeldeuren. De ligging is zeer gunstig tov de Frederik Hendriklaan (loopafstand) met zijn hoog kwaliteit winkels, restaurants en koffietentjes, de haven, het strand en verschillende natuurparken voor de natuurliefhebbers. Met de tram of de bus ben je binnen 10 minuten in het centrum van Den Haag.



Indeling:

Entree op de begane grond met meterkast, trap naar de 2e etage. Ruime en lichte hal met daklichten, toegang tot de zeer ruime en lichte woon- en eetkamer met klassieke en-suite deuren en kasten. Moderne half open keuken gesitueerd aan de achterzijde, voorzien van een oven, kooktoestel, afzuigkap, vaatwasser en een recentelijk vernieuwde koelvriescombinatie (2021). Het balkon is gelegen aan de achterzijde.



Aansluitend aan de centrale hal bevinden zich aan weerskanten 3 slaapkamers, waarvan 1 aan de achterzijde en 2 aan de voorzijde van het appartement en een tussen gelegen kleedkamer. De badkamer is voorzien van een ruime moderne douche, wastafelmeubel en wasmachine aansluiting en is zowel te bereiken via de hal als via een van de voorslaapkamers. Separate toilet is te bereiken via de hal.



Bijzonderheden:

- Recent volledig gerenoveerd en gemoderniseerd (2020)

- Woning is voorzien van nieuwe Eiken houten vloeren, dubbel geolied en zwevend gelegd in hal en alle kamers (2021)

- Op maat gemaakte opslag en walk-in closet (2021)

- Superzuinige CV- Intergas Xtreme 36 CW (2021), deze is al hybrid klaar.

- Thermosstaat Intergas Comfort touch wit + internet gateway (te bedienen via app)

- Plaatsing HR++ glas met ventilatieroosters in eetkamer (rest woning was al dubbel glas)

- Recent is er een geheel nieuw dak geplaatst door VVE (2020)

- Actieve en gezonde VVE (professioneel beheer) met MDOP (meer jaren duurzaam onderhoudsplan) en een goed reservefonds

- Bijdrage VVE: € 145 euro per maand

- 119,7 m2 ingemeten NEN2580 woonoppervlakte



Interesse in deze woning? Overweeg dan om uw eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.



In a popular, quiet and beautiful part of the Statenkwartier located, spacious, bright and recently well renovated 5/6 room apartment (top floor), it has 4 bedrooms and a balcony (evening sun). The house is equipped with beautiful authentic details such as the sliding doors separation, moldings, panel doors, stained glass and very conveniently located near the Frederik Hendriklaan (walking distance) with it's quality shops, restaurants and bars, the harbor, the beach and several nature reserves (Parks and dunes) for the nature lovers. The center of The Hague can be reached within 10 minutes by tram or bus.



Layout:

Private entrance on the ground floor, meter cupboard, stairs to the 2nd floor. Spacious and bright hall with skylights, access to the very spacious and bright living and dining room with classic en-suite doors and closets. Modern semi-open kitchen located at the rear, equipped with a spacious oven, stove, extractor hood, dishwasher and a renewed refrigerator with freezer (2021). The balcony is located at the rear (evening sun).



Adjacent to the central hall there are 3 bedrooms on both sides, 1 at the rear and 2 at the front of the apartment and a in between clothing room. the bathroom equipped with a spacious, modern shower, washbasin furniture and washing machine connection can be reached both through the hall and through one of the frontbedrooms. A separate toilet can be reached through the hall.



A lovely, cozy and bright apartment, ready-to-move-in for anyone looking for a lot of space on an A-location.



The details:

- apartment has just been completely refurbished (September 2020)

- apartment has new wooden floors

- tailor made storage and walk-in closet (2021)

- A completely new roof has recently been installed by VVE (2020)

- Active and healthy VVE (professional management) with maintenance plan and good reserve fund

- VVE contribution: € 145 euros per month

- 119.7 m2 measured NEN2580 living space



Interested? Consider hiring your own NVM estate agent. Your NVM estate agent acts on your behalf and saves you time, money and trouble. Details of NVM estate agents can be found on Funda.