Omschrijving
UNIEKE MAISONETTE MET KARAKTER IN DE ARCHIPELBUURT
Gelegen in de prestigieuze Archipelbuurt biedt Madoerastraat 18-A te Den Haag een unieke kans. Deze maisonnette woning, gelegen op de begane grond en eerste verdieping, combineert wooncomfort met luxe. Na een hoogwaardige renovatie in 2018 straalt deze woning een luxe sfeer uit met behoud van authentieke details, zoals meerdere schouwen en ornamenten plafonds op zowel de begane grond als eerste verdieping. U woont hier op loopafstand van de gezellige Bankastraat met haar verscheidenheid aan winkels en horecagelegenheden. Daarnaast bevindt u zich met slechts enkele minuten fietsen in de bruisende Haagse binnenstad.
GENIET VAN EEN MODERNE EN LUXE LEEFKEUKEN
Droomt u van een keuken waar u met gemak kunt koken en tegelijkertijd eventuele gasten kunt entertainen? Deze woning heeft een riant uitgeruste keuken met faciliteiten zoals een ruim kookeiland met Lavagrill, Japanse Tepanyakiplaat en moderne Siemens apparatuur, waaronder zowel een oven als combi-oven/magnetron en een vaatwasser Daarnaast beschikt deze woning ook op de begane grond, aangrenzend aan de achtertuin, over een ruime keuken met 6-pits gasfornuis. Zo bent u ook vanuit de tuin voorzien van al het gemak binnen handbereik. Deze aspecten maken deze woning ideaal voor de hobbykok of als u graag gasten ontvangt.
INDELING
Gezamenlijke entree met meterkast.
Entree appartement. Op de begane grond vindt u de slaapvertrekken, ontworpen voor luxe en privacy met onder andere handige usb-aansluitingen naast het bed. Deze verdieping omvat twee ruime slaapkamers, waarvan één met open badkamer uitgerust met luxueuze faciliteiten zoals een inloopdouche met sunshower, ligbad, dubbele wastafel en zwevend bidet toilet met afstandsbediening en warm water. Vanuit de tweede keuken, op de begane grond, bereikt u de riante achtertuin.
De bovenverdieping brengt uw woondroom tot leven met een brede riante woonkamer en een semi-open keuken voorzien van diverse luxe kookapparatuur. De keuken is perfect voor de enthousiaste kok. Deze is uitgerust met hoogwaardige Siemens apparatuur, waaronder zowel een oven als combi-oven/magnetron, een vaatwasser en moderne gemakken zoals een lava grill en tepanyaki plaat.
Kenmerken van uw nieuwe woning:
- Gelegen op eigen grond;
- Geheel luxueus gerenoveerd met behoud van authentieke details in 2018;
- Gelegen nabij de Bankastraat in de prestigieuze Archipelbuurt;
- Luxe keuken met uitgebreide voorzieningen (Lavagrill, Japanse Tepanyakiplaat, vijf-pits gasstel, oven, combi oven/magnetron, koelkast, vrieskast, vaatwasser – merk Siemens)
- Energielabel B;
- Woonoppervlakte 181 m² (gemeten conform NVM-meetinstructie);
- Achtertuin van 40 m², gelegen op het Noord-Westen;
- Bouwjaar 1892 (conform BAG);
- Actieve Vereniging van Eigenaren, ingeschreven in de KvK;
- Maandelijkse VVE-bijdrage bedraagt € 243,67;
- Elektra 12 groepen met 3 aardlekschakelaars en 1 hoofdschakelaar;
- Warmte en warm water via cv-combiketel (Remeha Avanta, bouwjaar 2017);
- Voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing;
Verkoopvoorwaarden:
- Oplevering in overleg;
- Notariskeuze aan verkoper: Matzinger Eversdijk Notarissen;
- NVM koopovereenkomst model 2023;
- In verband met het bouwjaar zullen in de NVM koopovereenkomst de ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen.
Is dit appartement precies wat u zoekt? Neem dan contact met ons op voor verdere informatie en het maken van een bezichtigingsafspraak. Wij leiden u graag rond in dit prachtige appartement.
Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen
Description
UNIQUE MAISONETTE WITH CHARACTER IN THE ARCHIPEL NEIGHBOURHOOD
Located in the prestigious Archipelbuurt area, Madoerastraat 18-A in The Hague offers a unique opportunity. This maisonette property, located on the ground and first floor, combines living comfort with luxury. After a high-quality renovation in 2018, this property exudes a luxurious atmosphere while retaining authentic details, such as multiple fireplaces and ornamental ceilings on both the ground and first floors. You live here within walking distance of the cosy Bankastraat with its variety of shops and restaurants. In addition, you will be in the vibrant city centre of The Hague in just a few minutes by bike.
ENJOY A MODERN AND LUXURIOUS LIVING KITCHEN
Dreaming of a kitchen where you can cook with ease while entertaining any guests? This house has a generously equipped kitchen with facilities such as a spacious cooking island with Lavagrill, Japanese Tepanyaki plate and modern Siemens appliances, including both an oven and combi-oven/magnetron and a dishwasher In addition, this house also has a spacious kitchen with a 6-burner gas cooker on the ground floor, adjacent to the back garden. Thus, even from the garden, you are provided with all conveniences at your fingertips. These aspects make this property ideal for the hobby chef or if you like to receive guests.
LAYOUT
Communal entrance with meter cupboard.
Flat entrance. On the ground floor you will find the sleeping quarters, designed for luxury and privacy including convenient usb connections next to the bed. This floor comprises two spacious bedrooms, one with open bathroom equipped with luxurious facilities such as a walk-in shower with sunshower, bathtub, double sink and floating bidet toilet with remote control and hot water. From the second kitchen, on the ground floor, you reach the spacious back garden.
The upper floor brings your living dream to life with a wide spacious living room and a semi-open kitchen equipped with various luxury cooking appliances. The kitchen is perfect for the enthusiastic cook. It is equipped with high-quality Siemens appliances, including both an oven and combi-oven/microwave, a dishwasher and modern conveniences such as a lava grill and tepanyaki plate.
Features of your new home:
- Located on private land;
- Completely luxuriously renovated while retaining authentic details in 2018;
- Located near Bankastraat in the prestigious Archipel neighbourhood;
- Luxury kitchen with extensive amenities (Lavagrill, Japanese Tepanyaki plate, five-burner stove, oven, combi oven/microwave, fridge, freezer, dishwasher - brand Siemens)
- Energy label B;
- Living area 181 m² (measured according to NVM measurement instruction);
- Backyard of 40 m², located on the north-west;
- Built year 1892 (according to BAG);
- Active Owners' Association, registered in the Chamber of Commerce;
- Monthly VVE contribution is € 243,67;
- Electricity 12 groups with 3 RCDs and 1 main switch;
- Heat and hot water via central heating combi boiler (Remeha Avanta, built in 2017);
- Equipped with wooden window frames with double glazing;
Terms of sale:
- Delivery in consultation;
- Seller's choice of notary: Matzinger Eversdijk Notarissen;
- NVM sales agreement model 2023;
- In connection with the year of construction, the age and materials clause will be included in the NVM purchase agreement.
Is this flat exactly what you are looking for? Then contact us for further information and to make a viewing appointment. We will be happy to show you around this beautiful flat.
Measurement instruction is based on the NEN2580. The Measuring Instruction is intended to apply a more uniform way of measuring to give an indication of the usable area. The Measuring Instruction does not completely rule out differences in measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding off or limitations in carrying out the measurement.
Interested in this house? Immediately engage your own NVM purchasing agent.
Your NVM purchase broker will look after your interests and save you time, money and worries
