Omschrijving

Sfeervol en goed onderhouden 3-kamer appartement !

Gelegen in het hart van Loosduinen met uitzicht op het winkelcentrum van Loosduinen, vind je het prachtige 3-kamer appartement aan het Loosduinse Hoofdplein. Dit ruime appartement wordt gekenmerkt door een natuurlijke lichtinval, wat zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer. Met alle gemakken van het winkelcentrum binnen handbereik biedt deze woning de perfecte balans tussen stadse gezelligheid en een rustige, comfortabele leefomgeving. Ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, licht en een centrale ligging met alle voorzieningen in de nabije omgeving.

Het appartement heeft een prettige indeling en beschikt over een ruime keuken, voorzien van vloerverwarming en uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-vriescombinatie, combi-oven, inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser.

Daarnaast is er een royale werk- of slaapkamer aan de voorzijde. De badkamer is modern en voorzien van vloerverwarming, een inloopdouche, zwevend toilet en een wastafel met meubel. Wat deze badkamer extra praktisch maakt, is de aparte ruimte met aansluiting voor de wasmachine en droger. Aan de achterzijde van de woning, met prachtig uitzicht op het Loosduinse Hoofdplein, bevindt zich de royale en lichte woonkamer. Direct naast de woonkamer ligt een ruime slaapkamer die toegang biedt tot een zonnig balkon, ideaal voor ontspannen momenten in de buitenlucht. Dit is de perfecte plek om te genieten van comfort en lichtinval in een aantrekkelijke omgeving.

Het winkelcentrum aan het Loosduinse Hoofdplein biedt alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Met een gevarieerd aanbod van winkels, grote supermarkten, gezellige boetieks en speciaalzaken kun je hier heerlijk winkelen. Daarnaast zijn er tal van horecagelegenheden waar je kunt genieten van een lekkere kop koffie of een snelle lunch. Dit levendige winkelgebied, op loopafstand gelegen, maakt het dagelijks leven extra comfortabel en zorgt voor een gezellige sfeer in de buurt. De bereikbaarheid in de buurt is ook uitstekend, met buslijnen 24 en 26 en tramlijn 3 in de directe omgeving. Bovendien ligt het prachtige strand van Kijkduin op slechts een korte afstand, waardoor je ook van de kust en de natuur kunt genieten.

Indeling:
Gesloten entree met bellentableau en brievenbussen op straatniveau, lift, galerij 3e verdieping, entree woning, hal met tochtportaal, aan de voorzijde bevindt zich de keuken voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur en een slaap/werkkamer.

In het verlengde van de hal bevindt zich een bergruimte en een badkamer met toilet en douchevoorziening.

Aan de achterzijde bevindt zich de woonkamer met aangrenzend een slaapkamer die toegang heeft naar het balkon. Op de begane grond bevindt zich buiten de berging.

Bijzonderheden:

- Gelegen op eigen grond
- Hoofdslaapkamer is voorzien airconditioning
- Houten kozijnen voorzien van dubbele beglazing
- De badkamer en keuken voorzien van vloerverwarming
- Energielabel D
- Externe berging
- Blokverwarming (2010)
- Voorzien van alarmsysteem
- Actieve V.v.E.
- Maandelijkse bijdrage € 340,00 (inclusief stookkosten en water)

Verkoopvoorwaarden:

- Oplevering in overleg
- Notariskeuze aan koper, mits in regio Haaglanden
- NVM koopovereenkomst model 2023
- Op deze woning zijn de regels van de “opkoopbescherming” van de gemeente Den Haag van toepassing
- Verkoopvoorwaarden en privacy verklaring van ons kantoor van toepassing

Is dit appartement precies wat u zoekt? Neem dan contact met ons op voor verdere informatie en het maken van een bezichtigingsafspraak. Wij leiden u graag rond in dit prachtige appartement.

Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen