SEGBROEKLAAN 258

In de gewilde Bomenbuurt op de 3e etage gelegen eenvoudig, ruim en netjes onderhouden 3-4 kamer appartement met balkon op het zuidoosten en een klein balkon aan de keuken, ruime berging in de nette onderbouw en een eigen parkeerplaats. De locatie kenmerkt zich tevens door een ideale en groene ligging aan het Segbroekplantsoen en nabij de kwaliteit winkels aan de Fahrenheitstraat, de Frederik Hendriklaan alsmede de haven, duinen en het strand.

INDELING:

Entree:
Via de nette flat entree aan de Segbroeklaan, maar ook aan de Hanenburglaan zijde kunt u het gebouw betreden. Lift/trap naar de 3e etage. Entree appartement, ruime hal met parketvloer, toilet met fontein en een keurige badkamer met douche en wastafel, royale achterslaapkamer met vaste kast, lichte L- vorige woon/eetkamer (parketvloer) ensuite met schuifseparatie, vaste kasten en een zonnig, diep achterbalkon op het zuidoosten. Eenvoudige nette keuken met toegang tot klein achterbalkon met balkonkast.

BIJZONDERHEDEN:

- Woonoppervlak 91 m2;
- Erfpacht t/m 31-12-2027, canon € 76,82 per jaar, nieuwe erfpacht aanbieding reeds door de eigenaar aangevraagd en zal door koper overgenomen en betaald dienen te worden;
- VvE bijdrage € 262,64 per maand en € 66,- per maand voorschot stookkosten;
- MJOP aanwezig;
- Vaste parkeerplaats voorzien van beugel;
- Verwarming middels blokverwarming voorzien van eigen meters;
- Kunststof kozijnen met dubbel glas;
- 2 balkons op het zuidoosten;

Located in the popular Bomenbuurt on the 3rd floor, simple but spacious and light 3-4 room apartment with a south-east-facing balcony, large storage room in the well maintained basement and private parking. The location is further characterized by an ideal and green location facing the Segbroekplantsoen and nearby the quality shops on the Fahrenheitstraat, Frederik Hendriklaan, the harbor, dunes and the beach.

LAYOUT:

Entrance:
You can enter the building via the neat flat entrance on the Segbroeklaan, but also on the Hanenburglaan side. Elevator to the 3rd floor. Entrance apartment, spacious hall with parquet floor, toilet with hand basin and a neat bathroom with shower and sink, spacious rear bedroom with closet, light and spacious living/dining room (parquet floor) ensuite with sliding doors, fixed cupboards and a sunny, deep rear balcony on the southeast. Simple kitchen with access to small rear balcony with balcony cupboard.

PARTICULARITIES:

- Living area 91 m2;
- Leasehold, term until 31-12-2027, canon € 76,82 per year, Early reissue leasehold offer already is requested by the owner the new canon per year is to be taken over and paid by the buyer;
- VvE contribution € 262,64 per month and € 66,- per month advance heating costs;
- MJOP present;
- Fixed parking space with bracket;
- Heating by means of block heating with its own meters;
- Plastic frames with double glazing;
- 2 balconies on the southeast;