Op een mooie locatie gelegen, dicht bij badplaats Kijkduin, modern, licht 3-kamer appartement van 74 m², gelegen op de 1e woonlaag (beletage) met fijn balkon aan de woonkamer (ZW), 2 ruime slaapkamers, moderne keuken, badkamer met inloopdouche en een apart toilet. De woning beschikt over een ruime berging in de kelder.



De woning is gelegen nabij de bosrijke omgeving van Meer en Bos en landgoed Ockenburgh en op 10 minuten lopen van de gemoderniseerde badplaats Kijkduin en het prachtige Noordzeestrand. In de directe omgeving een groot aanbod van sportclubs; diverse scholen voor basis- en voortgezet onderwijs en De Internationale School liggen op loopafstand. Het openbaar vervoer is uitstekend: de bushaltes van bus 24 en 26 liggen op enkele minuten lopen en de halte van RandstadRail 3 naar Den Haag centrum en Den Haag Centraal ligt op minder dan 10 minuten lopen; via de uitvalswegen is het Rijkswegennet (A4, A12, A13) gemakkelijk te bereiken.



Indeling:

Via een stenen trap entree in gesloten portiek. Aan de buitenzijde een brievenbus- en bellentableau. In het portiek het trappenhuis en de lift, daar ook entree van het appartement op de 1e woonlaag. Hal met meterkast en toilet met fontein. De lichte woonkamer heeft openslaande deuren naar het zonnige voorbalkon met vrij uitzicht en middag- en avondzon. De moderne open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een openslaande deur naar een frans balkonnetje. Zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde heeft het appartement een ruime slaapkamer. De badkamer ligt aan de achterzijde en heeft een wastafel met spiegel en een ruime inloopdouche; hier ook de opstelplaats voor wasmachine/droger.

In de kelder een ruime, eigen berging. De berging is bereikbaar via een aparte entree met trap en fietsgoot.



Bijzonderheden:

Bouwjaar 1957

Woonoppervlakte 74 m²

Erfpacht t/m 31-12-2030, canon € 60,00 per jaar

Volledig voorzien van houten kozijnen met dubbel glas (HR++), voorzijde vervangen in 2018, achterzijde in 2016

Verwarming middels blokverwarming, warm water middels huurboiler van 120 liter

Zeer actieve en gezonde VvE

VvE bijdrage € 248,00 per maand, voorschot stookkosten ca. € 80,00

Oplevering in overleg