Topappartement aan het Monnickendamplein!



Dit appartement op de bovenste verdieping beschikt over een ruime woonkamer en-suite met 4 vaste kasten en originele schuifseparatie, 2 goede slaapkamers, een dichte keuken en heeft aan de achterzijde een balkon (N) over de volle breedte van het appartement. Zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde is er vrij uitzicht op de omgeving. Het appartement beschikt over een (fietsen)berging in het portiek op de begane grond.



De woning ligt tegenover het winkelcentrum Leyenburg (met o.a. Albert Heijn, Jumbo en Blokker), is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer (Randstad Rail 4 en HTM tram 6 stoppen bijna voor de deur; beiden met een rechtstreekse verbinding naar Den Haag Centraal en Den Haag Centrum) en in de omgeving ligt ook het openbaar vervoersknooppunt Leyenburg met stads – en streekvervoer. Het Noordzeestrand en de badplaats Kijkduin liggen op 10 minuten fietsen en vanuit hier zit u snel op de uitvalswegen richting het Rijkswegennet.

Intern is de woning gedateerd; het is een ideaal appartement voor klussers en starters!



Indeling:

Open portiek naar 3e etage. Entree in tochtportaal met meterkast, glazen loopdeur naar L-vormige gang met vaste diepe bergkast en kleine badkamer met douche en toilet. Vanuit de L-vormige gang toegang tot alle ruimtes.



Direct links aan de voorzijde de eerste van 2 ruime slaapkamers. Vervolgens toegang naar de royale woonkamer en-suite met 4 diepe vaste kasten en originele schuifseparatie met glas in lood. Door de schuifseparatie ontstaan 2 aparte en ruime kamers; aan de voorzijde een woongedeelte met uitzicht op het gezellige Monnickendamplein, aan de achterzijde een woongedeelte met openslaande deuren naar het balkon met balkonberging. In het verlengde van de gang de eenvoudige keuken zonder (inbouw)apparatuur. De keuken heeft ook een deur naar het balkon. Aan de achterzijde de 2e slaapkamer met vaste kast, een wastafel en openslaande deuren naar het balkon.



In het portiek op de begane grond de brievenbussen en een eigen, afsluitbare (fietsen)berging.



Bijzonderheden:

Gelegen op eigen grond

Elektra: 3 groepen, geen aardlekschakelaar

Enkele beglazing door het gehele appartement in aluminium en/of houten kozijnen

Warm water en verwarming d.m.v. een huurgeiser (intussen verwijderd)

Verwarming door middel van 2 gaskachels

Actieve en gezonde VVE, bijdrage ca. € 91,- per maand inclusief collectieve opstalverzekering, glasverzekering en W.A.-verzekering

1/24e aandeel in de gemeenschap

Ouderdoms- en materialenclausule alsmede niet bewoond clausule van toepassing

Notariskeuze is voorbehouden aan verkoper (notariaat De Gier)

Oplevering in goed overleg