*SEE ENGLISH TEXT BELOW*

Ruim 2/3 kamer appartement gelegen op de 1e verdieping van ca. 67 m² met zonnige terras (ca. 15m²) in het zeer gewilde Regentessekwartier. De woning beschikt over een zeer royale woonkamer met en suite, 1 slaapkamer, een lichte moderne keuken, een moderne badkamer en een hal met separaat toilet.

Deze woning is in de afgelopen periode intern gerenoveerd en wordt gestoffeerd verhuurd.

Deze woning ligt om de hoek van de gezellige Weimarstraat (Regentessekwartier) en nabij de Fahrenheitstraat. Beide wijken kenmerken zich door het grote aanbod van winkels en horecagelegenheden en je fietst in 10 minuten naar het Noordzeestrand en de levendige haven van Scheveningen maar ook het groen van de Bosjes van Poot en het aangrenzende duingebied. Het centrum van Den Haag ligt niet veel verder weg. De openbaar vervoervoorzieningen zijn uitstekend (de haltes van tramlijn 12, RandstadRail 3 en stadsbus 21 liggen op enkele minuten loopafstand ) en de woning ligt gunstig ten opzichte van de belangrijke uitvalswegen. In de directe omgeving zijn er diverse basisscholen en scholen voor alle vormen van voortgezet onderwijs, diverse musea en vele sportmogelijkheden.

Indeling:

1e verdieping
Middels het gezamenlijke trappenhuis toegang tot het appartement op de 1e verdieping, hal, toilet, badkamer met wastafel en inloopdouche, woon/eetkamer met open keuken en toegang tot het (achter)terras, slaapkamer

Bijzonderheden:

- Licht appartement met terras aan de achterzijde
- Ca. 67 m² woonoppervlakte
- Zonnig terras (vanaf 14:00 uur tot in de late avond zon)
- Deels gestoffeerd verhuurd
- Het appartement wordt verhuurd inclusief koelkast, oven, vaatwasser en wasmachine.
- Servicekosten / stoffering € 35,- per maand
- Ornamentenplafonds en glas in lood in de bovenramen
- Rondom houten kozijnen met dubbel glas
- Het appartement is voorzien een houten visgraatvloer
- CV combiketel uit 2019
- Geen bemiddelingskosten voor de huurder
- Huisvestingsvergunning gemeente 's-Gravenhage vereist
- Waarborgsom 1 maand huur
- Aanvaarding per direct


Spacious 2/3 room apartment located on the 1st floor of approx. 67 m² with a sunny terrace (approx. 15 m²) in the very popular Regentessekwartier. The house has a very spacious living room with en suite, 1 bedroom, a bright modern kitchen, a modern bathroom and a hall with separate toilet.

This house has recently been renovated internally and is rented upholstered.

This house is around the corner from the cozy Weimarstraat (Regentessekwartier) and near the Fahrenheitstraat. Both districts are characterized by the wide range of shops and restaurants and bars and you cycle in 10 minutes to the North Sea beach and the lively harbor of Scheveningen, but also the greenery of the Bosjes van Poot and the adjacent dune area. The center of The Hague is not much further away. The public transport facilities are excellent (the stops of tram 12, RandstadRail 3 and city bus 21 are within a few minutes walking distance) and the house is conveniently located for the major highways. In the immediate vicinity there are various primary schools and schools for all types of secondary education, various museums and many sports opportunities.

Layout:

1st floor
Through the joint staircase access to the apartment on the 1st floor, hall, toilet, bathroom with sink and walk-in shower, living / dining room with open kitchen and access to the (rear) terrace, bedroom

Particularities:

- Bright apartment with terrace at the rear
- Ca. 67 sqm living space
- Sunny terrace (from 14:00 until the late evening sun)
- Rented partly upholstered
- The apartment is rented including fridge, oven, dishwasher and washing machine.
- Service costs / upholstery € 35 per month
- Ornamental ceilings and stained glass in the upper windows
- Wooden frames with double glazing around
- The apartment has a wooden herringbone floor
- CV combi boiler from 2019
- No agency costs for the tenant
- Housing permit required by the municipality of The Hague
- Deposit 1 month rent
- Acceptance immediately