Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht

Vlasakkersstraat 15

2574 SB 's-Gravenhage
Vraagprijs € 289.000,- k.k. Verkocht

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1929 Woonoppervlakte 119 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Deze drie-laags eengezinswoning van 119 m² is gelegen in een rustige, groene straat in de wijk Rustenburg-Zuid en beschikt over 4 kamers en een prachtig verzorgde voor – en achtertuin met een totale oppervlakte van maar liefst 95 m² met veel zon – en schaduwplekken.

De woning ligt zeer...
Lees meer

Omschrijving

Deze drie-laags eengezinswoning van 119 m² is gelegen in een rustige, groene straat in de wijk Rustenburg-Zuid en beschikt over 4 kamers en een prachtig verzorgde voor – en achtertuin met een totale oppervlakte van maar liefst 95 m² met veel zon – en schaduwplekken.

De woning ligt zeer centraal nabij het prachtige en populaire Zuiderpark en alle denkbare grootstedelijke voorzieningen zoals scholen, sportvoorzieningen, winkelcentra (o.a. Apeldoornse - en Dierenselaan, Leyenburg en Leyweg) en het Haga ziekenhuis Leyweg. De haltes van RandstadRail 4 naar Den Haag Centraal en Zoetermeer, tramlijn 6 die via Den Haag Centraal loopt tussen het ziekenhuis Haga Leyweg en Leidschendam en bushaltes 25 en 26 die o.a. rijden naar Kijkduin, Holland Spoor en Den Haag centrum, liggen op loopafstand. Met de auto zit u binnen een mum van tijd op de uitvalswegen richting het Rijkswegennet en het Noordzeestrand en de populaire badplaats Kijkduin liggen op 15 minuten fietsafstand.

Indeling:

Begane grond
Entree door voortuin, hal met toilet en glazen tochtdeur naar woonkamer.

Woonkamer met aan de voorzijde een erker. Een verbreed middenstuk (gang is doorgebroken) met open haard bij het zitgedeelte, zithoek met eettafel en daarnaast de trap naar de 1e verdieping. Aan de achterzijde de semi-open keuken met een loopdeur naar de prachtige diepe en verzorgde tuin met stenen berging en achterom. De keuken dient gemoderniseerd te worden.

De stenen berging en de tuin zijn goed voorzien van elektra en watertappunten.

1e verdieping
Vanuit de woonkamer een trap naar de 1e verdieping. Overloop met toegang tot een grote slaapkamer aan de voorzijde, een kleinere slaapkamer aan de achterzijde en een grote badkamer met zeer luxe douche – en stoomcabine/sauna uit 2019 en een meubel met een dubbele wastafel en spiegels. Vanuit de badkamer een loopdeur naar het balkon (NW).

2e verdieping
Via een dubbele tochtdeur entree op de kapverdieping. Deze ruimte is 1 geheel met een dakkapel aan de achterzijde en dient gemoderniseerd te worden. Op de kapverdieping de CV combiketel (Remeha 2007).

Bijzonderheden:
Eeuwigdurende erfpacht met eeuwigdurend afgekochte canon
Bouwjaar 1929
Woonoppervlakte 119 m²
Perceelgrootte 170 m²
Zeer verzorgde, diepe tuin van 65 m² op het noordwesten (een van de diepste tuinen van de wijk)
Rondom hardhouten kozijnen met dubbel glas, gedeeltelijk ook vernieuwd in 2019
Werkende open haard
Woning dient wat gemoderniseerd te worden
Ouderdoms-, asbest- en materialenclausule van toepassing
Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 289.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1929 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 119 m² Perceeloppervlakte 170 m² Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Externe bergruimte 12 m² Inhoud 410 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Rehema Avanta ( Combiketel uit 2007, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 66 m² (14.51 m bij 4.53 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Stoomcabine, Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente 's-Gravenhage Sectie AL Perceelnummer 1648 Oppervlakte 170 m² Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot Eeuwigdurend

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring