Diensten | Ik wil mijn woning verkopen

Ik wil mijn woning verkopen

Uw huis verkopen. Het huis dat u met zoveel liefde heeft verbouwd, waar uw kinderen zijn opgegroeid, het huis waar uzelf uw kindertijd doorbracht of het huis dat u achterlaat om ergens opnieuw te beginnen. Een huis is persoonlijk en de verkoop verdient aandacht. Dat weten wij als geen ander.

Een woning verkopen is een spannend en soms best ingewikkeld proces. Wij zetten ons met een actieve en open instelling in voor de verkoop van uw woning. En houden u goed op de hoogte van elke stap die gezet wordt. Een verkoopplan van Cirk & Verhoog is altijd op maat en afgestemd op uw wensen. Samen bepalen we de verkoopstrategie die bij ú past. Wij komen graag bij u thuis langs voor een uitgebreid verkoopadvies.

Wat kost de verkoop van mijn woning?

Cirk & Verhoog rekent een vast bedrag voor de verkoop van uw woning. Wij werken dus niet met een courtage. Het bedrag voor de verkoop van uw woning door Cirk & Verhoog is inclusief:

  • Professionele foto’s
  • Plattegronden
  • Plaatsing van de wervende presentatie van uw woning op Funda.nl
  • Een verkoopbrochure
  • Ondersteuning bij het op orde krijgen van juiste verkoopdocumenten
  • Als u dat wenst: een raam- en/of tuinbord

Maar ook:

  • Plannen en houden van bezichtigingen
  • Onderhandeling met potentiële kopers
  • Opstellen van de koopovereenkomst
  • Controle akte van levering
  • Laatste inspectie van de woning
  • Aanwezigheid tijdens de overdracht bij de notaris

U komt nooit voor extra kosten te staan. Zo weet u altijd waar u aan toe bent.

Wat is nodig om mijn woning te kunnen verkopen?

Op basis van uw wettelijke informatieplicht is het belangrijk om potentiële kopers van uw huis vooraf goed te informeren. Informatie over de volgende zaken is dan onder meer belangrijk:

  • Kadastrale gegevens
  • Gegevens over de Vereniging van Eigenaars (VvE)
  • Publiekrechtelijke aspecten zoals een bestemmingsplan rond de woning
  • Privaatrechtelijke aspecten zoals bijvoorbeeld erfdienstbaarheden
  • Bouwtechnische staat

De makelaar van Cirk & Verhoog zal deze informatie bij u en de openbare registers opvragen om tot een verkoopadvies te komen.

Wat levert mijn woning op?

Iedereen die zijn huis wil verkopen, is benieuwd hoeveel het huis waard is. De makelaar van Cirk & Verhoog komt graag bij u langs om de waarde van uw woning op dát moment te bepalen. Dit doet de makelaar aan de hand van actuele marktgegevens, kennis van de buurt waarin uw woning staat en zijn jarenlange ervaring. Hierbij is het formuleren van de vraagprijs een strategisch instrument. Dit doet onze makelaar uiteraard in overleg met u. De vraagprijs van een woning en waardebepaling door middel van een taxatie hoeven dus niet hetzelfde bedrag te zijn.

Wilt u meer informatie over de verkoop van uw woning? Vul dan ons contactformulier in of bel met ons kantoor via 070 737 08 12