Omschrijving

Gedempte Sloot 30 Den Haag "English see below"

In een gewild en levendige deel van het Haagse centrum met alle voorzieningen binnen handbereik alsmede het openbaar vervoer, dit gecombineerd met wonen in een oase van rust door de fraai aangelegde binnentuin, gelegen ca. 103m2 in 2023 gemoderniseerd appartement met riant balkon (ZO), eigen berging en parkeerplaats in de onderbouw!

Zeer ruim modern gezamenlijk entree, met brievenbussen en bellentableau en toegang tot de trap/lift naar de 1e etage, de galerij, entree naar de woning.

Indeling:
entree woning doorloop met garderobe en elektrakast naar grote ontvangsthal met toegang tot alle ruimtes in de woning waaronder de moderne badkamer met ruime douche, wastafelmeubel en opstelplaats voor de wasmachine en droger, modern vrijhangend toilet, Royale lichte woonkamer met aansluitend een grote moderne eet keuken voorzien van kookeiland en diverse apparatuur toegang tot riant en zonnig balkon op het zuid oosten met prachtig vrij uitzicht over de fraai aangelegde binnentuin. Aan de voorzijde 2 ruime slaapkamers. De woning is grotendeels voorzien van mooie houten doorlopende vloeren.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 1971;
- energielabel C geldig t/m 2 februari 2033;
- woonoppervlak ca. 103 m2 en inhoud 340 m3;
- gelegen op eigen grond;
- gedeeltelijk voorzien van dubbel glas;
momenteel:
- VVE bijdrage € 335,79 per maand;
- VVE bijdrage parkeerplaats € 24,47 per maand;
- blokverwarming ca. € 128,- per maand en centrale voorziening voor het warme water;
- In de onderbouw is een eigen zeer ruime berging van ca 25m2;
- in de garage onder de daktuin bevindt zich een eigen parkeerplaats in afgesloten garage;
- zie voor de indeling en alle afmetingen de plattegrond;
- oplevering kan in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

===============================

Located in a popular and vibrant part of The Hague city center with a full range of facilities and public transport nearby, this combined with living in an oasis of tranquility thanks to the beautifully landscaped courtyard garden, this approximately 104 m² apartment, modernized in 2023, features a spacious southeast-facing balcony, a private storage room, and a parking space in the basement!

Very spacious modern communal entrance with access to the stairs/elevator to the 1st floor, gallery, and entrance to the apartment.

Layout:
entrance to the apartment, hallway with wardrobe and electrical cupboard leading to a larger hall providing access to all rooms, including the modern bathroom with a spacious shower, washbasin unit, and space for a washing machine and dryer, modern wall-mounted toilet. Spacious bright living room with adjoining large modern kitchen featuring a cooking island and various appliances, with access to the very spacious and sunny southeast-facing balcony offering a beautiful unobstructed view over the landscaped courtyard garden. At the front, two spacious bedrooms. The apartment is largely fitted with beautiful continuous wooden flooring.

Special features:
• year of construction 1971;
• energy label C, valid until February 2, 2033;
• living area approx. 103 m² and volume 340 m³;
• located on freehold land;
• partially fitted with double glazing;
currently:
• VvE (owners’ association) contribution €335.79 per month;
• VvE contribution parking space €24.47 per month;
• district heating approx. €128 per month and central hot water supply;
• a private, very spacious storage room of approx. 25 m² is located in the basement;
• a private parking space is located in the garage beneath the courtyard garden;
• see the floor plan for layout and all dimensions;
• delivery in consultation.

Interested in this property?
Engage your own NVM purchasing agent immediately.
Your NVM purchasing agent looks after your interests and saves you time, money and worries.
Addresses of fellow NVM purchasing agents in the Haaglanden region can be found on Funda.