Omschrijving
Stokroosstraat 127 Den Haag "For English see below"
In de gezellige Bloemenbuurt gelegen verzorgd, ruim en zonnig 3-kamer hoekappartement (voorheen 4 kamers) op de 3e etage, voorzien van veel lichtinval dankzij onder andere de raampartijen in de zijgevel, een grote berging in de onderbouw, een voorbalkon en een ruim achterbalkon waar u op ieder moment van de dag van zon en uitzicht kunt genieten. Het appartement is voorzien van zowel binnen- als buitenzonwering. De Vereniging van Eigenaren is actief en beschikt over een weloverwogen meerjarenonderhoudsplan met een gezonde financiële balans.
De woning kenmerkt zich verder door het vrije uitzicht aan de voorzijde en zijn gunstige ligging ten opzichte van de Fahrenheitstraat met zijn gevarieerde winkelaanbod, Goudsbloemlaan, Goudenregenplein en Thomsonlaan, openbaar vervoer, diverse scholen, groen-, sport- en recreatievoorzieningen en natuurlijk zee, strand en duinen, welke op 5 minuten fietsafstand liggen.
Indeling:
Afgesloten entree met toegang tot de bergingen in de onderbouw, trappenhuis naar de woningentree op de 3e etage; hal met 2 vaste kasten waaronder de wasmachineaansluiting; net toilet met fontein; ruime doorgebroken L-vormige woonkamer ontstaan door het verwijderen van de voormalige separatie en betrekken van de voormalige voorslaapkamer, met toegang tot zowel het grote achterbalkon als het voorbalkon; keurige keuken voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser, cv-opstelling en toegang tot het grote achterbalkon; royale slaapkamer aan de achterzijde met vaste kast, toegang tot het achterbalkon en een nette badkamer met douche en wastafel; grote berging in de onderbouw.
Bijzonderheden:
- Verwarming via een Intergas HR combi-ketel uit ca. 2012
- Geheel voorzien van kozijnen met dubbel glas
- Voorzien van binnen- en buitenzonwering
- Energielabel
- Erfpacht: 79,50 euro per jaar (einddatum: 31-12-2027). Heruitgifte via obligatoire overeenkomst is aangevraagd door de verkoper
- Woonoppervlakte ca. 100 m2
- Grote berging in de onderbouw
- Oplevering kan snel
----------------------
Located in the pleasant Bloemenbuurt, this well-maintained, spacious and sunny 3-room corner apartment (formerly 4 rooms) sits on the 3rd floor. The property offers abundant natural light through the side facade windows, a large storage room in the basement, a front balcony and a spacious rear balcony where you can enjoy sunshine and open views throughout the day. Both indoor and outdoor sun blinds are fitted. The homeowners' association is active and has a well-considered long-term maintenance plan with a healthy financial reserve.
The property is further characterized by its unobstructed views at the front and its convenient location near the Fahrenheitstraat with its varied range of shops, Goudsbloemlaan, Goudenregenplein and Thomsonlaan, public transport, various schools, parks, sports and recreational facilities, and of course the sea, beach and dunes, all within 5 minutes by bike.
Layout:
Secured entrance with access to the storage rooms in the basement; staircase to the apartment entrance on the 3rd floor; hallway with 2 built-in cupboards including washing machine connection; neat toilet with washbasin; spacious open-plan L-shaped living room created by removing the former dividing wall and incorporating the former front bedroom, with access to both the large rear balcony and the front balcony; well-appointed kitchen with gas hob, extractor hood, refrigerator, freezer, dishwasher and central heating installation, with access to the large rear balcony; spacious rear bedroom with built-in cupboard, access to the rear balcony and a neat bathroom with shower and washbasin; large storage room in the basement.
Particulars:
- Heating via Intergas HR combi boiler (approx. 2012)
- Double glazing throughout
- Indoor and outdoor sun blinds
- Energy label
- Leasehold: 79.50 euro per year (end date: 31-12-2027). Re-issuance via mandatory agreement applied for by the seller
- Living area approx. 100 m2
- Large storage room in the basement
- Delivery can take place quickly
Description
Stokroosstraat 127 Den Haag
In het gewilde en gezellige Bloemenbuurt gelegen netjes onderhouden ruim 3-voormalig 4- kamer hoekappartement gelegen op de 2e etage met veel lichtinval vanwege de raampartijen in de zijgevel, grote berging in de onderbouw, een voorbalkon en een ruim achterbalkon. De Vereniging van eigenaren is actief met een meerjarenonderhfoudsplan.
De woning kenmerkt zich verder door het vrije uitzicht aan de voorzijde en zijn gunstige ligging t.o.v de winkels (Fahrenheitstraat met zijn kwaliteitswinkels, Goudsbloemlaan, Goudenregenplein enThomsonlaan), het openbaar vervoer, diverse scholen, groen-, sport- en recreatievoorzieningen, zee, strand en duinen.
Indeling:
Afgesloten entree met toegang tot de bergingen in de onderbouw, trappenhuis naar de woningentree op de 2e etage; hal met 2 vaste kasten; net toilet met fontein; L- vormige woonkamer door bijgetrokken voorkamer, toegang tot het achter- en voorbalkon; keurige keuken met gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, oven, wasmachine aansluiting, cv-opstelling en toegang tot het achterbalkon; royale slaapkamer aan de achterzijde met vaste kast, toegang tot het achterbalkon en toegang tot de nette badkamer ca. 1.50x1.34 met douche en wastafel; zeer royale berging in de onderbouw.
Bijzonderheden:
- Verwarming via een Vaillant cv-ketel uit 2010
- Geheel voorzien van kozijnen dubbel glas
- Dakbedekking vernieuwd in 2010
- Standleiding keuken vernieuwd in 2013
- Energielabel
- Erfpacht: thans canon ..... per jaar (einddatum: 31-12-2027). Heruitgifte via Obligatoire overeenkomst wordt aangevraagd.
- Woonoppervlakte ca. 100m²
- In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdoms- en materialenclausule in de NVM koopakte worden opgenomen
- Oplevering kan snel
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.
===============================
Stokroosstraat 127 The Hague
Located in the popular and pleasant Bloemenbuurt, well maintained and spacious 3- (formerly 4-) room corner apartment situated on the 2nd floor, featuring abundant natural light due to the windows in the side façade, a large storage room in the basement, a front balcony and a spacious rear balcony. The Homeowners’ Association is active and has a multi-year maintenance plan.
The property is further characterized by the unobstructed view at the front and its favourable location with regard to shops (Fahrenheitstraat with its quality shops, Goudsbloemlaan, Goudenregenplein and Thomsonlaan), public transport, various schools, green areas, sports and recreational facilities, as well as sea, beach and dunes.
Layout:
Secured entrance with access to the storage rooms in the basement, staircase leading to the apartment entrance on the 2nd floor; hallway with 2 built-in cupboards; neat toilet with washbasin; L-shaped living room created by incorporating the former front room, with access to both the rear and front balcony; well-maintained kitchen equipped with gas hob, extractor hood, refrigerator, oven, washing machine connection, central heating installation and access to the rear balcony; spacious bedroom at the rear with built-in cupboard, access to the rear balcony and access to the neat bathroom approx. 1.50 x 1.34 with shower and washbasin; very spacious storage room in the basement.
Particulars:
- Heating via a Vaillant central heating boiler from 2010
- Fully fitted with window frames with double glazing
- Roof covering renewed in 2010
- Kitchen standpipe renewed in 2013
- Energy label
- Leasehold: current ground rent € ….. per year (end date: 31-12-2027). Re-issuance via mandatory agreement is being applied for
- Living area approx. 100 m²
- Due to the year of construction of the property, an age and materials clause will be included in the NVM purchase agreement regardless of the quality
- Delivery can take place quickly
Interested in this property?
Engage your own NVM purchasing agent immediately.
Your NVM purchasing agent looks after your interests and saves you time, money and worries.
Addresses of fellow NVM purchasing agents in the Haaglanden region can be found on Funda.
