Omschrijving

**Zoutkeetsingel 21 te Den Haag**

Op zeer gewilde locatie nabij het hart van bruisend Den Haag bevindt zich deze ruime karakteristieke 4-kamer benedenwoning met vrij uitzicht over een van de mooiste kades van de stad. De woning heeft maar liefst 3 slaapkamers en een riante tuin die goed op de zon ligt. Deze woning dient gerenoveerd en verduurzaamd te worden naar de eisen van deze tijd, zodat u een fijne en zeer energie-neutrale ruime benedenwoning zou kunnen creëren op een super locatie met veel indelingsmogelijkheden!

**Indeling:**
Entree, tochtportaal, gang met originele granieten vloer, royale lichte woon- en eetkamer, keuken, badkamer met ligbad, toilet, separate douche en een handdoekradiator. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich drie slaapkamers. Via de keuken is er toegang tot de riante en zonnige achtertuin, welke is voorzien van een ruime houten schuur.

Deze leuke woning kenmerkt zich verder door zijn centrale en aangrenzende ligging aan het levendige stadscentrum, met volop winkels, restaurants, culturele hotspots en uitstekende openbaarvervoersverbindingen. Bovendien zijn belangrijke uitvalswegen zoals de A4, A12 en A13 gemakkelijk toegankelijk, wat snelle verbindingen naar andere steden en regio's mogelijk maakt.

**Bijzonderheden:**
- Bouwjaar: 1909
- Eigen grond
- Houten kozijnen met dubbele beglazing
- VvE-bijdrage: €150,-
- Oplevering in direct
- Energielabel G

**Verkoopvoorwaarden:**
- Notariskeuze aan koper
- NVM koopovereenkomst model 2023
- Asbest-, materialen- en ouderdomsclausule van toepassing
- Verkoopvoorwaarden en privacyverklaring van ons kantoor van toepassing

Is dit appartement precies wat u zoekt? Neem dan contact met ons op voor verdere informatie en het maken van een bezichtigingsafspraak. Wij leiden u graag rond in dit appartement.

De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

==============================

At a desirable location near the heart of vibrant The Hague, you will find this spacious, Characteristic 4-room ground floor apartment with with an unobstructed view over one of the city's most beautiful quays, 3 bedrooms and a large garden that enjoys plenty of sunlight. The property needs to be renovated and modernized to meet contemporary standards, allowing you to create a truly comfortable and highly energy-efficient spacious ground floor apartment in a prime location with many layout possibilities!

**Layout:**
Entrance, vestibule, hallway with original granite floor, spacious and bright living-dining room, kitchen, bathroom with bathtub, toilet, separate shower, and a towel radiator. At the rear of the property, there are three bedrooms. from the kitchen there is access to the large and sunny backyard, which includes a spacious wooden shed.

This charming property is further characterized by its central and adjacent location to the lively city center, offering plenty of shops, restaurants, cultural hotspots, and excellent public transport connections. Additionally, major highways such as the A4, A12, and A13 are easily accessible, providing quick connections to other cities and regions.

**Special features:**
- Year of construction: 1909
- Freehold property
- Wooden window frames with double glazing
- VvE (Owners' Association) contribution €150
- Delivery immediately

**Sales conditions:**
- Choice of notary to the buyer
- NVM purchase agreement model 2023
- Asbestos, materials, and age clauses apply
- Sales conditions and privacy statement of our office apply

Is this apartment exactly what you are looking for? Please contact us for further information and to schedule a viewing. We would be happy to show you around this apartment.

The measurement instruction is based on NEN2580. The measurement instruction is intended to provide a more uniform method of measuring to give an indication of the usable floor area. The measurement instruction does not completely exclude differences in measurement outcomes due to, for example, interpretation differences, rounding, or limitations when performing the measurement.

Interested in this house? Engage your own NVM purchasing agent directly.
Your NVM purchasing agent looks after your interests and saves you time, money, and worries.