Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.

Watermunt 22

2285 JP Rijswijk
Vraagprijs € 349.000,- k.k. Verkocht onder voorbehoud

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1996 Woonoppervlakte 130 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

RIANTE WONING AAN HET WATER IN RIJSWIJK!

In de wijk de Strijp aan het water en het groen gelegen riante 3-laags tussenwoning van circa 130 m² met voor – en achtertuin, woonkamer met open keuken, 4 slaapkamers en een dakterras.

Deze bijzondere woning geeft een groot gevoel...
Lees meer

Omschrijving

RIANTE WONING AAN HET WATER IN RIJSWIJK!

In de wijk de Strijp aan het water en het groen gelegen riante 3-laags tussenwoning van circa 130 m² met voor – en achtertuin, woonkamer met open keuken, 4 slaapkamers en een dakterras.

Deze bijzondere woning geeft een groot gevoel van privacy vanwege de beschutte ligging aan het water en het vrije uitzicht aan de achterzijde. De achtertuin en de berging voor o.a. de fietsen zijn via een achterom langs het water te bereiken. Deze woning is de laatste aan dit achterom dus geen passanten.

Het fijne dakterras en de ruime voortuin liggen op het zuidoosten, de royale achtertuin aan het water ligt op het noordwesten en heeft de (vroege) middag – en avondzon.

De gemeente Rijswijk kenmerkt zich door de centrale ligging in de Randstand. Deze woning ligt zowel met de fiets, de auto als ook het openbaar vervoer op korte afstand van het centrum van Den Haag, het NS station van Rijswijk en NS station Hollands Spoor en heeft een fantastische ontsluiting naar het Rijkswegennet en de nabij liggende steden Delft en Rotterdam. (A4, A13) maar ook naar Utrecht en Amsterdam (A4 en A12). Verder heeft Rijswijk veel parken & groen, een gezellig oud centrum en een groot, modern winkelcentrum (In De Bogaard).Bij deze woning is voldoende (gratis) parkeergelegenheid.

Indeling:

Begane grond
Entree op straatniveau door voortuin. Binnenkomst in fijne, ruime hal met de meterkast (6 groepen en een aardlekschakelaar), een garderobe, de open trap naar de eerste verdieping en het aparte toilet. Onder de trap is de mogelijkheid voor wat opslag. Vanuit de hal entree in de prettige en lichte, van parket voorziene, (doorzon) woonkamer met open keuken. Zowel de voortuin als de achtertuin zijn vanuit de woonkamer toegankelijk middels een glazen schuifpui.
In de keuken bevindt zich de volgende inbouwapparatuur: 4-pits kookplaat (gas, ATAG), stoomoven (Miele), koelkast (Siemens), vaatwasser (Siemens) en een RVS afzuigschouwkap (Siemens).
Vanuit de keuken met een (afsluitbare)loopdeur naar de aangebouwde houten, geïsoleerde berging. De berging heeft een aparte (afsluitbare) loopdeur naar de tuin.

De ruime achtertuin aan het water is via een achterom bereikbaar. Deze tussenwoning is de laatste aan dit achterom (eigen terrein, recht van overpad) en heeft dus als slechts 1 van de 2 tussenwoningen op dit stuk een eigen steiger van houten vlonders met zitgelegenheid aan het water

1e verdieping
Vanaf de grote overloop toegang tot de twee (slaap)kamers aan de achterzijde van de woning en de (slaap/werk) kamer aan de voorzijde. Aan de voorzijde tevens de badkamer met nieuwe inloopdouche met nieuwe tegelwand, toilet, wastafel en handdoekenradiator. Met uitzondering van de badkamer hebben alle ruimtes een glazen schuifpui (Frans balkon). Op deze hele verdieping is marmoleum gelegd.

2e verdieping
Deze extra verdieping, ook volledig voorzien van marmoleum, heeft een overloop die met een kleine ingreep nog een extra kamer kan opleveren. Verder bevindt zich hier een royale (doorzon) slaap/werkkamer met aan de voorzijde een fijn dakterras (ZO) die via de glazen pui te betreden is en aan de achterzijde ook een schuifpui (Frans balkon) met fantastisch, vrij uitzicht op water en park. Daarnaast is er een aparte berging met de opstelling van wasmachine en droger, de Nefit CV combiketel uit 2009, met bijbehorende zonneboiler (2 grote collectoren op het dak) en de mechanische ventilatie.

Bijzonderheden:
Gelegen op eigen grond
Beschutte ligging aan het water, vrij uitzicht aan de achterzijde
Bouwjaar 1996
Perceeloppervlak 144 m²
Woonoppervlak circa 130 m² exclusief de aangebouwde houten berging
Volledig geïsoleerde woning
Zonnecollectoren op het dak
Parket in de woonkamer, hal en keuken
Rondom aluminium kozijnen met dubbel glas, bijna alle ruimtes met glazen schuifpuien
Oplevering in overleg

Bij de verkoop van deze woning wordt gebruikt gemaakt van de NVM koopovereenkomst.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmak

Kenmerken

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 349.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1996 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan park, in woonwijk, vrij uitzicht en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 130 m² Perceeloppervlakte 144 m² Overige inpandige ruimte 6 m² Inhoud 429 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 1 woonlaag Dakterras Ja Energie Energieklasse A Energie einddatum 02-10-2028 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Pro Line HRC 24/CW3 Bouwjaar C.V.-Ketel 2009 Warmwater C.V.-Ketel, Zonneboiler, Zonnecollectoren Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geïsoleerd Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 55 m² (10.0 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Noord, West Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Zonnecollectoren Ja Frans balkon Ja Kadastrale gegevens Gemeente Rijswijk Sectie C Perceelnummer 2124 Oppervlakte 144 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.