Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht

Tomatenstraat 112

2564 CW 's-Gravenhage
Vraagprijs € 450.000,- k.k. Verkocht

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1929 Woonoppervlakte 130 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

In een van de mooiste straten van de Vruchtenbuurt een op eigen grond gelegen, goed onderhouden 6-kamer tussenwoning van 130 m² met een diepe, zonnige achtertuin op het zuid/zuidoosten en een groot balkon aan de voorzijde op de 1e verdieping.

De woning ligt op minder dan 10 fietsminuten...
Lees meer

Omschrijving

In een van de mooiste straten van de Vruchtenbuurt een op eigen grond gelegen, goed onderhouden 6-kamer tussenwoning van 130 m² met een diepe, zonnige achtertuin op het zuid/zuidoosten en een groot balkon aan de voorzijde op de 1e verdieping.

De woning ligt op minder dan 10 fietsminuten van het Noordzeestrand, nabij het ruime en diverse winkelaanbod aan het De Savornin Lohmanplein, de Goudsbloemlaan en de buurtwinkels in de Vlierboom- en Appelstraat. De haltes voor openbaar vervoer naar het centrum en Den Haag Centraal liggen op enkele minuten loopafstand (Randstadrail lijn 3, HTM stadsbus 21). De Vruchtenbuurt is prima met de auto bereikbaar via de nabij gelegen uitvalswegen van en naar het Rijkswegennet en in de nabije omgeving bevinden zich uitstekende onderwijsvoorzieningen voor basis – en voortgezet onderwijs alsmede de International School en European School of The Hague. Er is een ruime keuze uit een groot aantal sportfaciliteiten op loop – en fietstafstand. Kortom, deze woning is zeer centraal gelegen!

Indeling:
Begane grond
Entree op straatniveau, tochtportaal met meterkast (6 groepen met aardlekschakelaar), glas-in-lood deur naar de gang met plavuizen vloer. Direct rechts vanuit de gang entree naar de royale woon-eetkeuken. De keuken heeft een 5-pits gasfornuis, een koel-vriescombinatie, een afzuigkap en een close-in boiler.

In de gang tevens een, diep toilet met fontein, een ruime trapkast/berging en de recent gestoffeerde trap naar de 1e verdieping.

Aan de achterzijde vind je de lichte woonkamer. Vanuit de woonkamer stap je via de schuifpui de heerlijk zonnige tuin (Z/ZO) in. De tuin, die veel privacy biedt, heeft achterin een ruime stenen berging.

1e verdieping
Via de trap kom je op de overloop van de 1e verdieping. Vanaf de overloop entree naar alle ruimtes op deze woonlaag. Aan de voorzijde een ruime (slaap)kamer met openslaande deuren naar het balkon (NW/N) en een vaste garderobe kast. Aan de achterzijde 2 kleinere (slaap)kamers, waarvan de linker is uitgevoerd met een vaste kast. De badkamer is voorzien van een douche, een ligbad, een toilet en een wastafelmeubel, waarin ook de wasmachine is geplaatst.

2e verdieping
Via de trap je op de overloop van de 2e verdieping. Vanaf de overloop entree naar zowel de ruime (slaap)kamer aan de voorzijde als de (slaap)kamer met dakkapel en infraroodsauna aan de achterzijde. De kamer aan de achterzijde heeft diepe knieschotten met heel veel bergruimte. Op deze verdieping ook de technische ruimte, die dienst doet als klusruimte en waar de CV combi ketel uit 2010 hangt (Vaillant).

Vliering
Deze vliering heeft geen vlizotrap, de maximale (nok)hoogte is 1 meter 20. Het is goed geschikt als bergruimte.

Bijzonderheden:
Eigen grond
Bouwjaar 1929
Woonoppervlakte 130 m²
Zonnige achtertuin (46 m²) op het zuiden/zuidoosten met ruime stenen berging
De onderhoudssituatie binnen en buiten is goed
Schilderwerk binnen en buiten gedaan in 2018
Beide trappen in 2018 opnieuw gestoffeerd
De woonkeuken is goed maar enigszins gedateerd
De woning is grotendeels voorzien van houten kozijnen met deels dubbel glas en de aluminium schuifpui in de woonkamer is ook uitgevoerd met dubbel glas
Verwarming en warm water d.m.v. Vaillant combiketel, bouwjaar 2010. De keuken heeft een close-in boiler
Alle vloerbalken en vloerdelen op de begane grond zijn in 1986 vervangen
Kapverdieping is geïsoleerd met voorzetwanden en een verlaagd plafond met daarboven de ongeïsoleerde vliering
De schutting aan de linkerzijde kan in overleg met de buren vervangen worden
In de koopovereenkomst worden de ouderdoms – en asbestclausule opgenomen
Oplevering in overleg


Bent u op zoek naar een geschikte woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Adressen van NVM makelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 450.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1929 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 130 m² Perceeloppervlakte 119 m² Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Externe bergruimte 14 m² Inhoud 460 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Grotendeels dubbelglas Warmwater C.v.-ketel Verwarming C.v.-ketel C.V.-Ketel Vaillant (gas combiketel uit 2010, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 46 m² (9.73 m bij 4.69 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeervergunningen Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Tv kabel, schuifpui, sauna Kadastrale gegevens Gemeente 's-gravenhage Sectie Av Perceelnummer 1471 Oppervlakte 119 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.