Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop

Laan van Meerdervoort 1251

2555 BE 's-Gravenhage
Vraagprijs € 325.000,- k.k. Beschikbaar

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1953 Woonoppervlakte 77 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

Fijne 3-kamer benedenwoning van 77 m² met brede en diepe tuin op het noordwesten (14 x 8,75 meter) in een mooi en verzorgd appartementencomplex met goede VvE gelegen op een voortreffelijke locatie!

Dit appartement op de begane grond ligt vlakbij Meer en Bos, het winkelcentrum aan het De...
Lees meer

Omschrijving

Fijne 3-kamer benedenwoning van 77 m² met brede en diepe tuin op het noordwesten (14 x 8,75 meter) in een mooi en verzorgd appartementencomplex met goede VvE gelegen op een voortreffelijke locatie!

Dit appartement op de begane grond ligt vlakbij Meer en Bos, het winkelcentrum aan het De Savorin Lohmanplein en op minder dan 10 minuten minuten fietsafstand van het Noordzeestrand en de badplaats Kijkduin. Er zijn volop sport - en recreatievoorzieningen in de directe omgeving, de Internationale School ligt op 5 minuten en er zijn vele onderwijsvoorzieningen voor basis - en voortgezet onderwijs. Randstad Rail 3 en HTM bus 23 stoppen bijna voor de deur en de woning ligt gunstig ten opzichte van de uitvalswegen richting het Rijkswegennet; er is voldoende (gratis) parkeergelegenheid voor de deur.

Indeling:
Entree op straatniveau in gesloten portiek met bellentableau en brievenbussen. Het appartement is voorzien van een videofoon. Vanuit het gesloten portiek entree naar het appartement in een L-vormige hal met meterkast, vaste garderobekast en een apart toilet met fonteintje.

Aan de voorzijde een ruime slaapkamer met een wastafel en een eigen douchevoorziening. Vanuit de hal via een glazen loopdeur toegang tot de woonkamer die voorzien is van een houten parketvloer die doorloopt naar en in de half-open keuken. Deze doorzon woonkamer heeft een gashaard, een vaste kast en een loopdeur naar de prachtige, royale tuin (NW). Vanuit de woonkamer doorgang naar de half open Bruynzeel keuken met houten bovenblad, anderhalve RVS spoelbak, vaatwasser, 4-pits inductie kookplaat, heteluchtoven, koel-vriescombinatie en (een aansluiting voor) een wasmachine. Ook vanuit de keuken een loopdeur naar de prachtige tuin.

Aan de tuinzijde tevens een slaapkamer met aangrenzende badkamer met douchecabine, wastafel met spiegelkast en een toilet.

De vanuit de gevel op het noordwesten georiënteerde tuin meet maar liefst 122 m², heeft een achterom en een stenen berging.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1953
Woonoppervlakte 77 m² (NEN 2580 meetinstructie)
Tuin van 122 m² op het noordwesten, met achterom en stenen berging
Benedenwoning gelegen op eeuwigdurende erfpacht (obligatoire overeenkomst)
Canon inclusief beheerskosten € 348,26 per jaar (1,6% van grondwaarde van € 21.450,00)
Aanpassing canonpercentage elke 5 jaar, eerstvolgende herziening 01-01-2021
Actieve en professioneel beheerde VvE, 15/582e aandeel in de gemeenschap, maandelijkse bijdrage € 150,00
Rondom kunststof kozijnen met dubbel glas
Bosch VCR 25 CV ketel uit 2004
Parket in woonkamer, gang en keuken
2 toiletten en 2 badkamervoorzieningen
Uitstekend bereikbaar met openbaar vervoer
Gratis parkeren op de openbare weg
Asbest -, materialen -, oudersdoms - en niet bewoond clausules van toepassing
Aanvaarding in overleg maar kan per direct

Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1953 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 77 m² Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Overige inpandige ruimte 1 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 263 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Energie Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Bosch VRC 25 (Gas Combiketel uit 2004, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 123 m² (14.0 m bij 8.75 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 150,00 Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal, Sauna Kadastrale gegevens Gemeente Loosduinen Sectie H Perceelnummer 6021 Index 6 Eigendomssituatie Erfpacht Lasten € 348,26 per jaar met optie tot afkopen

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.