Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Onder bod

Vlasakkersstraat 13

2574 SB 's-Gravenhage
Vraagprijs € 274.500,- k.k. Onder bod

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1929 Woonoppervlakte 106 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Deze drie-laags eengezinswoning van 106 m² is gelegen in een rustige, groene straat in de wijk Rustenburg-Oostbroek en beschikt over 6 kamers en een prachtig verzorgde voor – en achtertuin met een totale oppervlakte van maar liefst 130 m² met veel zon – en schaduwplekken.

De woning ligt...
Lees meer

Omschrijving

Deze drie-laags eengezinswoning van 106 m² is gelegen in een rustige, groene straat in de wijk Rustenburg-Oostbroek en beschikt over 6 kamers en een prachtig verzorgde voor – en achtertuin met een totale oppervlakte van maar liefst 130 m² met veel zon – en schaduwplekken.

De woning ligt zeer centraal nabij het prachtige en populaire Zuiderpark en alle denkbare grootstedelijke voorzieningen zoals scholen, sportvoorzieningen, winkelcentra (o.a. Leyweg, Almeloplein, De Savorin Lohmanplein) en het Haga ziekenhuis Leyweg. De haltes van RandstadRail 4 naar Den Haag Centraal en Zoetermeer, tramlijn 6 die via Den Haag Centraal loopt tussen het ziekenhuis Haga Leyweg en Leidschendam en bushaltes 25 en 26 die o.a. rijden naar Kijkduin, Holland Spoor en Den Haag centrum, liggen op loopafstand. Met de auto zit u binnen een mum van tijd op de uitvalswegen richting het Rijkswegennet en het Noordzeestrand en de populaire badplaats Kijkduin liggen op 15 minuten fietsafstand.

Indeling:
Begane grond
Entree van de woning via de royale, mooi verzorgde voortuin. Entree in tochtportaal, loopdeur naar de hal met een trapkast met daarin de meterkast (3 groepen met aardlekschakelaar) en een apart toilet. Rechtsvoor en rechtsachter in de hal een loopdeur naar de woonkamer en-suite. De voorzijde van deze kamer heeft een erker, vervolgens een enkelvoudige schuifseparatie (glas-in-lood deur) met vaste kastruimte naar de achterkamer; deze heeft openslaande deuren naar de prachtige tuin. De keuken is tevens aan de achterzijde gelegen met een loopdeur naar de tuin. De keuken heeft geen inbouwapparatuur en een eenvoudig aanrecht; hier zit ook de aansluiting voor de wasmachine

Tuin
Aan de achterzijde bevindt zich de prachtig verzorgde en de zeer diepe achtertuin (ca. 105 m² met houten berging en achterom. De tuin is, kijkend vanaf de achtergevel, noord georiënteerd maar biedt door de diepte de hele dag zon (en schaduw) op diverse plekken. Tegen de achtergevel is een opgehoogd stenen terras, het middenstuk bestaat uit een grasstrook, middenpad en bloemen - en plantenperk en achterin is nogmaals een stenen terras, de houten berging en de deur naar het achterom.

1e verdieping
Vanuit de hal op de begane grond een vaste trap naar de 1e verdieping. Overloop met eenvoudige badkamer met douche en wastafel en toegang tot de 3 (slaap)kamers op deze verdieping. Aan de voorzijde een royale slaapkamer met vaste garderobekast. Aan de achterzijde een middelgrote (slaap)kamer met een dubbele vaste kast en openslaande deuren naar het balkon (N) en een kleinere (slaap)kamer met vaste wastafel en een loopdeur naar het balkon.

2e verdieping
Vaste trap naar de kapverdieping, toegang via een harmonicadeur direct in één grote ruimte met aan weerszijden bergruimte (knieschotten), 2 dakramen en een vaste kast met de CV ketel.

Bijzonderheden:
Gelegen op eeuwigdurende erfpachtgrond
Canon eeuwigdurend afgekocht
Bouwjaar 1929
Woonoppervlakte 106 m², verdeeld over 3 woonlagen
Perceelgrootte 176 m²
Zeer diepe achtertuin van ca. 105 m²
Rondom kunststof dubbel glas
Onderhoud van de buitenschil goed
Intern dient de woning gemoderniseerd te worden
Ouderdoms – en materialenclausule alsmede niet -bewoond clausule van toepassing
Oplevering in overleg

Interesse in deze woning? Schakel een NVM aankoopmakelaar in!
Een lijst van NVM makelaars in de regio vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 274.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1929 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 106 m² Perceeloppervlakte 176 m² Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 349 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dubbel glas Warmwater Geiser huur Verwarming C.v.-ketel C.V.-Ketel Intergas vr (gasketel uit 1996, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 93 m² (19.8 m bij 4.7 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeervergunningen Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente 's-gravenhage Sectie Al Perceelnummer 1649 Oppervlakte 176 m² Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Afgekocht tot Eeuwigdurend

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.