Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Onder bod

Lau Mazirellaan 351

2525 WT 's-Gravenhage
Vraagprijs € 299.000,- k.k. Onder bod

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2002 Woonoppervlakte 124 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Ruime en zonnige 3-laags eengezinswoning van 124 m² met royaal zonneterras van 25 m² en 2 eigen parkeerplaatsen (carport) op afgesloten terrein, direct achter de woning. De woning is goed onderhouden en ligt in de kleinschalige en kindvriendelijke nieuwbouwwijk (2002) ‘Het Haagsche Erf’, onderdeel...
Lees meer

Omschrijving

Ruime en zonnige 3-laags eengezinswoning van 124 m² met royaal zonneterras van 25 m² en 2 eigen parkeerplaatsen (carport) op afgesloten terrein, direct achter de woning. De woning is goed onderhouden en ligt in de kleinschalige en kindvriendelijke nieuwbouwwijk (2002) ‘Het Haagsche Erf’, onderdeel van de buurt Groente en Fruitmarkt.

De woning ligt zeer centraal, direct in de buurt van de ‘Haagse Markt’, het prachtige en populaire Zuiderpark en nabij alle grootstedelijke voorzieningen als scholen, sportvoorzieningen en winkelcentra (o.a. Megastores). De haltes van de HTM trams 6, 11 en 12 als ook de halte van Stadsbus 26 liggen op loopafstand en met de auto zit u binnen een mum van tijd op de uitvalswegen naar het Rijkswegennet.

Indeling:
Entree op straatniveau in lange gang. Direct links de meterkast met 9 groepen en 2 aardlekschakelaars.

Direct rechts van de entree, aan de straatzijde, de zeer royaal opgezette woon-eetkeuken met groot u-vormig aanrecht met natuurstenen aanrechtblad met wasbak met lekbak en mengkraan, 5-pits gasfornuis met wok-brander en inbouwoven, vaatwasser, aparte koelkast en aparte vriezer (3 lades) en een inbouwmagnetron. Alle apparatuur is van Zanussi en van hoogwaardige kwaliteit, de inbouwmagnetron is van Etna. De ruime keuken is zeer geschikt als eetkeuken.

Verderop in de gang links een modern toilet met fonteintje. Voorbij het toilet de hardhouten trap naar de 1e verdieping. Achterin de gang bevindt zich een ruimte die voor verschillende doeleinden gebruikt kan worden. Momenteel is de ruimte ingedeeld met een wasbak en een vaste garderobe kast en wordt de royale berging die ook nog in deze ruimte zit gebruikt als muziekkamer.

Vanuit deze ruimte toegang tot de twee, direct achter de woning gelegen, parkeerplekken. Deze parkeerplekken liggen op een afgesloten terrein met camerabewaking. De parkeerplekken met het bovenliggende terras vormen een apart appartementsrecht.

De gehele begane grond is voorzien van plavuizen en vloerverwarming.

1e verdieping:
Met de trap direct entree in de ruime en lichte (doorzon)woonkamer. Aan de achterzijde het zonneterras (ZW) van 25 m². Het terras is voorzien van in goede staat verkerende Bankirai vlonders en een wateraansluiting. Het dubbel glas in de schuifpui is zeer recent vernieuwd.

De woonkamer is voorzien van een verlaagd plafond met inbouwspots, grote plavuizen en vloerverwarming.

2e verdieping:
Met hardhouten trap naar overloop. Vanaf de overloop toegang tot de 2 slaapkamers aan de voor – en achterzijde. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een op maat gemaakte inbouwkast. Vanaf de overloop ook toegang tot de badkamer met bad-douchecombinatie, wastafelmeubel, toilet en designradiator. De badkamer is tevens voorzien van vloerverwarming en in de badkamer is speciaal een aparte berging gemaakt voor de (aansluiting van) wasmachine en droger; daar bevindt zich ook de CV combi ketel (Remeha Avanta 2011) en de installatie van de mechanische ventilatie.

De hele verdieping is voorzien van parket en heeft geen vloerverwarming maar radiatoren.


Bijzonderheden:
Bouwjaar 2002
Woonoppervlakte 124 m² conform meetinstructie NEN 2580
Groot zonneterras op het zonnige zuidwesten (25 m²)
Woning met eeuwigdurende recht van erfpacht
Canon eeuwigdurend afgekocht
2 parkeerplaatsen, direct achter de woning, op een afgesloten, met camera’s beveiligd terrein
Parkeerplaatsen en het bovenliggende zonneterras zijn een apart appartementsrecht met een VvE bijdrage van € 25,00, alleen voor de parkeerplaatsen. Het appartementsrecht is echter niet afzonderlijk van de terraswoning vervreemdbaar. Canon is eeuwigdurend afgekocht.
Rondom hardhouten kozijnen met dubbel glas, het dubbel glas in de schuifpui is recent vervangen
Op de begane grond en de eerste verdieping alsmede in de badkamer vloerverwarming
CV combiketel Rehema Avanta uit 2011
Woning is uitstekend geïsoleerd
Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 299.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2002 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 124 m² Perceeloppervlakte 46 m² Inhoud 406 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta Bouwjaar C.V.-Ketel 2011 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Zonneterras Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats, Geen garage, Carport Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Parkeervergunningen Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente ''s-Gravenhage Sectie AC Perceelnummer 3458 Oppervlakte 46 m² Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Kadastrale gegevens Gemeente 's-Gravenhage Sectie AC Perceelnummer 3321 Index 37 Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.